市土地储备中心07年工作总结08年工作计划一、07年工作总结
2007年，土地储备中心在局党委的关心、支持下，紧紧围绕市委、市政府城市建设的总目标和局里的工作要求，以大力储备土地、盘活储备土地资产为工作目标，全体人员努力工作，较好地完成了各项工作任务。我们主要做了以下几项工作：1、全年新增储备土地31宗，总计244627亩，与往年同期相比大幅增加。上市交易出让土地32宗，合计195362亩，出让金额117064万元，超额完成了全年任务。2、充分发挥土地储备融资平台的作用，累计融资约6亿元。其中，以我中心为主体融资18亿元，以提供储备土地抵押帮助政府其他融资机构实现融资42亿元。3、对24宗地块实施委托挂牌，面积181181亩，出让金额1059亿元。4、运作处置了10个企业的8宗土地，合计面积41996亩，出让金额376亿元。充分挖掘了土地资产的增值潜能，为企业改制筹集了大量资金，有效推动了全市企（事）业单位的改制工作。5、中心为市政府4221重点工程，挂牌出让土地面积合
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f计114573亩，出让金额为15344亿元。
二、08年工作计划
2008年，我们将围绕市委、市政府城市建设的总目标和局里的工作要求，重点做好以下几个方面的工作：1、加大土地收储力度，发挥主渠道作用。根据市局确定的年度供地计划和城市建设总体规划布局，明年我们将重点储备市区建成区需要旧城改造的土地，同时服务工业企业搬迁和学校土地盘活，实施收购储备。全年计划完成6－7宗土地的储备工作，面积约500亩。2、按照年度经营计划，精心做好地块上市出让工作。计划全年挂牌上市土地10宗，面积约700亩。3、积极稳妥推进拆迁工作，努力达到“净地出让”工作目标。4、做好储备地块管理工作。明确专人负责储备地块的管理工作，定期巡查，确保掌握每个地块的详细情况。对闲置的储备地块，采取租赁经营等方式予以盘活，降低储备成本。积极配合市“创卫办”抓好储备地块的创卫工作，达到创卫要求。
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f5、多渠道筹集土地开发资金。08年，中心到期贷款预计将达15亿元，我们将按时归还到期贷款，加大筹资力度，计划全年融资总量在年初基础上净增1亿元。6、切实加快安置房建设进度。08年，要全面做好市重点项目洪福二期拆迁安置房建设工作，集中人力、物力和财力，督促开发单位，狠抓质量、加快进度，确保按期竣工交付使用。
土地储备中心二○○八年二月十八日
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