房屋联建合同
甲方：乙方：身份证：身份证：
甲方出依法获得位于钟山区马鞍社区，马鞍搬迁街的安置地基一个，经甲乙双方友好协商，一致同意兴建一栋七层半住宅楼，注：地下室除外，协议细则如下：一、甲方负责提供以上地皮，平整地基，乙方出全部建房资金及土地协调。二、房屋产权分成，地下室归乙方所有，上至公路14层归甲方所有，五层以上归乙方所有，房屋偏高政府的一切处罚与甲方无关。三、乙方出资兴建的房产办理房屋产权证及水电开户费用由各层各套各自支付（注：面积以建筑面积测量为准）。四、建筑方案：1、设计建筑，施工安全由乙方负责。2、施工设计由乙方自行设计，图纸须经甲乙双方同意方可施工。3、门面除房盖约38米高，住房连房盖约3米高。五、房屋的建筑结构地下室及第一层为框架结构，二至顶楼为砖混结构，房盖质量为C25。六、建筑材料要求；1、钢筋用水钢钢筋，水泥用正规水泥厂水泥。2、室内墙面抹灰、平整毛墙，楼地面为毛地面，楼梯间地
f面水泥沙浆清光。3、厨房卫生间安装排水管道上下水管。4、进户门为每道80000元的防盗门，水电安装到楼梯间，水电开户费用由各层各自负责。5、客厅窗子为钢化玻璃，其它窗户为铝合金窗。6、楼梯扶手为不锈钢钢材，门面为普通铝合金卷帘门。7、外墙前面和公路面贴瓷砖，后面抹灰、清光。七、施工质量及方案要求：1、凡是隐蔽工程由甲方验收后乙方才能施工。2、乙方在施工过程中甲方有什么合理问题立即提出，如果合理乙方立即改正。3、乙方须保证房屋建筑质量，如出现问题由乙方负责（再次产生更改费用由乙方负责）。八、建房时间：1、从此协议签订之日起10个月完成，因气候变化造成的停工除外。2、如有其它外来因素干扰，均由甲乙双方负责协调处理。九、工程质量、达标、合格、竣工验收。十、违约责任：1、本协议经双方签字之日起生效，如任何方一方违约，造成对方损失者，违约方应作相应经济损失赔偿。2、甲方违约将按此栋楼总房价的百分之二十数额的违约金赔偿给对方。3、因甲方的地基手续为三层半，如果乙方修好地下室和上
f面三层半，遇到干扰或不准修上去，则地下室归乙方，路上面两层归乙方所有。如果能够往上建，则甲方无权干扰。4、乙方违约将按此栋楼总房价的百分之二十数额的违约金赔偿给对方。5、违约金从违约之日起，三日内将违约金付给对方，每逾期一日，由违约方向对方付给相当于上述房价百分之五的滞纳金。6、房屋完工后，物业管理由乙r