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合同编号：合同编号：
北京市物业服务合同北京市物业服务合同
委托方（甲方）：委托方（甲方）
物业服务企业（乙方）：物业服务企业（乙方）
北京市工商行政管理局监制北京市建设委员会八年三月二八年三月
f说
明
1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，供业主委员会或业主与物业服务企业签约时使用。2、本合同文本中所称物业服务，是指业主通过选聘物业服务企业，由物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。3、本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位打×，以示删除。4、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订时认真核对合同内容。
f北京市物业服务合同北京市物业服务合同
方（委托方（甲方）：委托方登记号（身份证号）：通讯地址：邮政编码：
［业主委员会］［业主］
联系电话：
物业服务企业（乙方）：营业执照注册号：企业资质证书号：组织机构代码：法定代表人：委托代理人：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权、法》《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方、在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就物业服务有关事宜协商订立本合同。联系电话：联系电话：
第一部分第一部分
物业项目基本情况
1
f第一条如下：
本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况
名称地名核准名称暂定名
。
类型［普通住宅］［经济适用住房］［公寓］［别墅］［办公］［商业］坐落位置（街）区（县）。。路
建筑面积预测面积实测面积房屋所有权证记载面积区域四至东至：南至：西至：北至：；；；。平方米。
规划平面图和委托的物业构成明细见附件一、二（以实际验收清单为准）。
第二部分第二部分
物业服务内容
第二条
物业交接
1、甲乙双方和原物业服务企业应当在新的物业服务合同生效之前，就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后
2
f的责任等事项进行约定。交接时间应当确定具体时点，时点前责任由原物业服务企业承担，时点后责任由乙方承担。2、原物r