蚀损
坏和密封失效等现象应及时修复或更换。（5）各种灯具的聚光反光设备不得用纸片和铁片等物来代替，不许用金属丝
将纸片和铁片绑在灯口上。（6）每月检查安装在振动和摆动较大场所的灯具防震措施是否牢固，灯泡和
灯管有无松动和脱落。（7）更换灯泡和灯管时应切断电源，禁止用湿布擦拭灯头和开关等部件，严
禁非专业人员进行操作。（8）照明设备的回路中不得有任何缺陷，以免引起对其他设备的损坏。（9）坚持巡检，发现问题及时汇报。
38计划检修制度
工程部工作以满足一线和顾客的需求为中心，主动检修为宗旨，保持酒店面貌常新，减少一线部门和顾客对设施设备的投诉和报修。3．8．1、客房（1）根据酒店全年客房出租率制定客房不间断维修保养计划。（2）按日、月、季度安排酒店客房不间断维修保养，日必保检修保养23间客房（3）对客房进行计划检修维护时，严格按客房维修保养检查表每项内容逐项进行细致的检查（本
店未安装设备设施除外）。（4）维修时必须严格按照技术标准及要求，保证维修质量。（5）发现较大问题时，应及时向主管、店长汇报，对问题进行分析，并拿出解决问题的办法。（6）客房检查维护结束后，请主管、店长检查验收并签字。（7）本制度与日常巡视检修和正常维修制度不应发生冲突。
汉庭酒店连锁
内部文件请勿外传
第17页共38页
f3．8．2公共区域设施设备（1）酒店按《公共区域维护保养检查表》，每月对酒店公共区域设施设备实施一次普查，查出的
问题，按轻重缓急逐项整改；；（2）按《酒店硬件设备设施维护保养实施计划表》，完成每月计划保养项目；
酒店硬件设备设施维护保养实施计划表
月份
维护保养内容
1、检修全店电气设备：清扫、紧固螺丝，查电流电压表、指示灯指示正常、防护板配置齐
一全；月2、检修全店供水系统运行情况，无跑、冒、滴、漏，水温正常；软化系统、消毒设备可靠份有效；
3、检查电梯、有线电视、锅炉、监控、消防报警运行情况，安排维保单位重点检查一次；
二1、检查燃气系统供气情况，全面检查厨房设备使用情况和电器设备安全性；月2、检查全店普通照明、应急照明系统和疏散指示灯，保证完好率达到100；份3、检查酒店各部位门窗开闭状况，保证开闭自如、紧闭；
三1、对酒店全部设备间进行卫生清扫；月2、清洗酒店空调机进、出风口过滤网；份3、粉刷、修补员工餐厅、倒班宿舍；
1、检查遥测酒店避雷系统、接地系统，合格值：避雷系统不超过10欧姆，接地系统不超过
四4欧姆；r