出物均采用（市场价格），企业财务效益评估要运用（官方汇率）。三、简答题每题5分，共5道题1建筑工程经济学研究对象和特点是什么？答：建筑工程经济的实质是寻求建筑工程技术与经济效果的内在联系，揭示二者协调发展的内在规律，促进建筑工程技术的先进性与经济的合理性统一。研究对象包括三个方面：工程技术实践的经济效果；研究工程技术和经济的辩证关系；如何通过技术创新推动技术进步。建筑工程经济的特点：（1）综合性（2）实用性（3）定量性（4）比较性（5）预测性2试叙述单因素敏感性分析的步骤答：1确定投资可用多种指标来表示，在进行敏感性分析时，首先必须确定分析指标；2选取不因素确定，并设定这些因素的变化范围；3分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况；4确定敏感性因素；5结合确定性分析进行综合评价，选择可行的比选方案。如果进行敏感性分析的目的是对不同的投资项目或某一项目的不同方案进行选择，一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的项目或方案。
3何谓净现值？何谓净现值率？二者的评价准则是什么？答：净现值（NPV）是指按设定的折现率（一般采用基准收益率）计算的项目计算期内净现金流量的现值之和。净现值率（NPVR）是指项目净现值与项目全部投资现值之比。评价准则是：对单方案，NPV≥0，项目可行；NPV＜0，不可行。对单方案，NPVR≥0，项目可行；对于多方案评价，凡NPVR＜0的方案先行淘汰，在余下方案中，应将投资额与净现值结合起来选择方案。
4什么是价值工程？价值工程中的价值含义是什么？提高价值有哪些途径？答：价值工程又称为价值分析，是优化成本绩效的活动，V（价值）F（功能）C（成本），指通过集体智慧和有组织的活动对产品或服务进行功能分析，使目标以最低的总成本（生命周期成本），可靠地实现产品或服务的必要功能，从而提高产品或服务的价值。价值工程中所述的“价值”也是一个相对的概念，是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。提高价值的途径有以下五种：1在提高产品功能的同时，又降低产品成本，这是提高价值最为理想的途径。
2在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能，提高利用资源的成果或效用，达到提高产品价值的目的。
3保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的。4产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高。5在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的r