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金由甲乙双方五五分成。
第六条甲方的责任
1甲方应向乙方提供以下文件和资料
1甲方营业执照副本复印件和银行帐户
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2新开发建设项目甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照包括国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证旧有房地产甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
3关于代售的项目所需的有关资料包括外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等
4乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同以实际使用的数量为准余数全部退给甲方
5甲方正式委托乙方为________________项目销售的独家代理的委托书
以上文件和资料甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
f甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2甲方应积极配合乙方的销售负责提供看房车并保证乙方客户所订的房号不发生误订。
3甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条乙方的责任
1在合同期内乙方应做以下工作
1制定推广计划书包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等
2根据市场推广计划制定销售计划安排时间表
3按照甲乙双方议定的条件在委托期内进行广告宣传、策划
4派送宣传资料、售楼书
5在甲方的协助下安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况
6利用各种形式开展多渠道销售活动
7在甲方与客户正式签署售楼合同之前乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约并收取定金
8乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2乙方在销售过程中应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍尽力促销不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3乙方应信守甲方所规定的销售价格非经甲方的授权不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况如客户一次性购买多个单位乙方应告知甲方作个案协商处理。
4乙方收取客户所付款项后不得挪作他用不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条合同的终止和变更
1在本合同到期时双方若同意终止本合同双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止r
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