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市场法在资产评估中的应用
作者：于豪来源：《商场现代化》2015年第13期
摘要：在市场评估过程中一般较多的应用市场法，同时，由于资产的特征、性质都不仅相同，所以市场法在资产评估中的应用效果也会不尽相同，所以，市场法在资产评估的应用过程存在较大的困难，而且程序相对复杂，随着经济的增长和社会的进步，资产评估逐渐成为一个热门的话题，但是在资产评估过程中，对市场法的应用还不够全面，应用效果也不仅如人意，经济全球化推动了资产评估体系的全球化，市场法在资产评估中的应用可以有效的发挥市场的潜在效用，同时带动资产评估体系的建立和完善，本文将主要分析市场法在资产评估中的应用，进而促进市场法效用的发挥，同时带动资产评估体系的建立和完善。
关键词：市场法；资产评估；应用
资产评估主要就是依据国家的相关规定，并按照法定的程序，由相关人员或者专门的机构选择适当的价值类型，进而达到其预期制定的目标，在执行过程中按照科学有效的方法对资产进行准确的评估，并发挥市场法在资产评估中的作用，对资产价值进行评定和估算，市场法在其中的应用可以极大的提高资产评估的准确性和有效性，通常来讲，资产评估的方法主要有成本法，收益法和市场法，其中市场法是当前应用范围最广泛的一种方法，同时也是在资产评估过程中运用最多的方法，因此本文将主要分析市场法在资产评估中的作用以及应用效果，继而促进资产评估体系的规划化和科学化。
一、市场法的基本思路
市场法也被称之为市场比较法，一般来讲，市场法就是就将市场上的交易资产与即将被评估的资产相比较，基于此，将类似资产的市场价格进行一定程度上的调整，并在此基础上确定被评估资产的市场价值，因为在评估过程中资产的市场价值是不同的，评估结果应该与实际市场中的资产价值相匹配，总而言之，市场法在资产评估中的应用可以有效的提升资产评估的有效性，同时由于市场法操作简单，同时市场法的操作过程带有一定的客观性，进而保障资产评估结果的客观性和有效性。
首先，市场法在资产评估中的应用需要一个相对安全的市场环境为依托，同时，市场法的应用需要一个相对完善和活跃的买卖市场，只有这样，才能找到作为研究依据的实例，同时对资产的市场价值进行科学的评定，资产作为一种特殊商品，只有为资产评估提高一个可以比较的依据，才能很好的发挥市场法在资产评估中的作用，科学合理的进行市场评估。
其次，在使用市场法进r