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关于《南京市房屋安全鉴定单位管理办法》的解读材料第一章总则
第一条目的和依据为了规范房屋安全鉴定活动，健全房屋安全鉴定市场机制，加强房屋安全鉴定监督管理，促进房屋安全鉴定行业健康有序发展，根据《城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号）、《南京市房屋使用安全管理条例》，结合我市实际，制定本办法。
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理由说明：本条规定了本办法制定的目的和依据。《条例》第十九条规定，在本市从事房屋安全鉴定的单位应当具有独立的法人资格，相应的专业技术人员、专业设备，符合国家、省和市相关管理规定，并向市房屋安全行政主管部门备案。
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第二条范围和定义本办法适用于本市行政区域内的房屋安全鉴定活动。本办法所称房屋安全鉴定，是指依据国家、省和市有关法律、法规以及技术标准、规范等，对房屋使用安全状况通过检测进行评估、鉴别和判定的活动，包括危险性鉴定、可靠性鉴定及专项鉴定。残骛楼锩溆。残骛楼锩溆。
理由说明：本条规定了本办法的适用范围和对房屋安全鉴定的定义。本办法所称房屋安全鉴定的对象为本市行政区域内已投入使用的房屋。
第三条城市危险房屋鉴定市房屋安全行政主管部门应当设立房屋安全鉴定机构，负责城市房屋的危险性鉴定，执行《危险房屋鉴定标准》（JGJ125）。酽锕极
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理由说明：本条重申了《城市危险房屋管理规定》对城市危险房屋进行安全鉴定的责任机构及执行标准。《城市危险房屋管理规定》第六条规定，市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。贸摄尔霁毙砖卤庑。贸
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《城市危险房屋管理规定》第十四条规定，鉴定危险房屋执行部颁《危险房屋鉴定标准》。
第四条部门职责市房屋安全行政主管部门负责全市房屋安全鉴定监督管理，建立房屋使用安全信息管理平台和鉴定单位名录库等。日常工作由南京市房屋安全管理处实施。荞抟箧怼类蒋。荞抟箧怼类蒋。
区房屋安全行政主管部门协助做好本辖区内房屋安全鉴定监督管理工作。理由说明：本条规定了市区两级房屋安全行政主管部门职责。第二章房屋安全鉴定单位备案第五条备案条件r