理过户手续。
6、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在甲方不之情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的50支付违约金。
7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失并承担人民币贰拾万元整的违约金。
8、如守约方通过司法途径解决纠纷的，违约方应当承担守约方因此支出的评估费、律师费、诉讼费、差旅费等相关费用。
第十一条保证人责任：甲乙双方充分了解充分了解上述合同，甲方各当事人愿向乙方提供连带责任保
证，且本担保不可撤销。保证范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的
f全部债务，包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、评估费、律师费等实现债权的综合费用等。第十二条、双方约定的其他事项：
本合同附件如下：
附件1：《房屋实际所有人确认书》
附件2：《收款确认书》
附件3：《房屋内财产一并转让清单、确认书》
第十三条、合同主体及联系方式
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理
人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本
合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
甲方联系方式为：联系人：
手机：
地址：
2、乙方____________，手机号码：
。
地址：
合同任意一方前述地址、电话发生变更时，应当及时告知对方，否则因此造成本合同履行不便的，未告知一方应承担由此造成的相应违约责任。
第十四条、合同效力
本合同在双方签字之日_2017_年_____月_____日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，共同协商解决，与本合同同具法律效力。
本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方三份，留存备查。
f第十五条、本合同发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，向本合同项下不动产所在地的人民法院提起诉讼。
甲方签字：
乙方签字：
身份证号码：
身份证号码：
年月日
年月日
f附件1：
房屋实际所有人确认书
现因房屋买卖确定以下事实：
本人将位于_________________小区房屋于年月日已出卖给所有。房产座落在________________________________，位于第____层，共______套间，房r