同下房屋时一并将其购买本合同下房屋的房屋买卖合同及发票、收据原件交付乙方。
f3、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题。如该房屋在本协议交易后，因政府遗留问题解决或发生拆迁、征收等涉及房屋确权问题时，需要甲方协助办理的，甲方届时应当在乙方或其他有权机构通知后15日内无偿协助乙方进行办理。
4、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权（购置所得），且在交易时房屋没有向任何人出租，除上述甲方各当事人外不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。甲方保证也从未发生过任何对外债务或担保，及其他可能影响乙方后续实际使用该房屋的的任何情形。
5、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。
6、甲方承诺乙方购房款交付与甲方任何一方后，本合同项下房产实际所有者为乙方，甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有，甲方收款当日内向乙方交付房屋及其附属物品的钥匙、密码等；甲方自此对该房产不享有任何权利，乙方对该房产享有完全的权利。
7、甲方在收到乙方支付的房款后，应当向乙方开具收据，甲方未开具收据的，不影响乙方在本协议下实际履行的效力。甲方确认与乙方除本合同约定事项外无任何其他债权债务纠纷，其所收任何来自乙方或乙方委托账号的汇款均系乙方未履行本合同所做的支付。
第七条乙方权利与义务
1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉，能够按照合同约定按时交付购房
款。
2、乙方给付购房款时，甲方将该房屋（例如，房屋买卖合同、购房发票、收据、
房屋钥匙等
交给乙方保管。甲方同时完全转让本合同项下房产及附
属其上的一切权利。
3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重建、
享有拆迁补偿款等一切所有权基础上的附属权利甲方仅在乙方要求配合时出面
全力配合。
f第八条房屋确权及土地过户1、本合同签定时，该房屋因历史原因，暂时不具备产权确认及过户条件，但本合同
为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。2、双方约定今后国家政策允许做产权登记或过户时，如需要甲方协助方能取得房屋r