。14、策划并制作各种销售效果图目的：检验策划实际效果，为将来销售作基础资料准备。要点：套型效果、小区总体及局部特色效果直观反映。15、策划并计算各种销售面积目的：避免客户产生退房。要点：按国家最新颁布的面积计算规范计算，面积误差比绝对值控制在3范围内（含3）。16、代表甲方或参与对景观设计单位的设计监督目的：景观与建筑的配合协调统一。要点：风格与创新，经济性与美观实用结合。17、参与并提出各种设施、设备、材料选型意见目的：对各种建筑材料的采用、装饰构件、设施设备的选用提出与策划构思吻合的具体
要求。要点：经济性、美观实用性的掌握，成本控制范围及代用方案。2、成果文件21、施工图设计审查评估意见书22、具体施工图更改意见23、建筑方案的细部构件CAD策划文件及说明
f24、各种彩色销售效果图25、各种销售面积及座号编排方案26、各种设施、设备、材料选型意见书三、后期方案策划工作1、协助或代表甲方对施工阶段影响建筑方案的设计变更的审核目的：避免设计变更对客户销售的影响。要点：所有设计变更，凡涉及到建筑方案本身的均应慎重定夺。尽可能不影响建筑规划
方案的基本策划思路。2、根据市场动态及销售状况，对建筑方案进行动态更改，并更改
原销售效果资料目的：在销售过程中产品主动适应市场需求的变化。要点：通过市场策划的反馈意见，通过适度的修正，在不影响总体
造价、销售承诺前提下，满足市场的需求。3、协助甲方对各种设施设备、装饰材料的选用提出技术参考意见目的：在实施过程中，对所选装饰材料、设施设备提出策划建议，
避免与策划初衷不符。要点：材料、设施、设备实用效果与经济性比较。
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