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术核定单(包括质量事故处理记录);g隐蔽工程验收签证;h沉降观察记录;i竣工验收证明书;j钢材、水泥等主要材料的质量保证书;k新材料、构配件的鉴定合格证书;l水、电、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书;m砂浆、混凝土试块试压报告;n供水、供气的试压报告。
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f44接管验收程序441建设单位书面提请接管单位接管验收。442接管单位按“42”和“43”条进行审核,对具备条件的,应在15日内签发验收通知并约定验收时间。443接管单位会同建设单位按“45”条进行检验。444对验收中发现的质量问题,按“461”和“462”条处理。45质量与使用功能的检验451主体结构4511地基基础的沉降不得超过GBJ7的允许变形值;不得引起上部结构的开裂或相邻房屋的损坏。4512钢筋混凝土构件产生变形、裂缝,不得超过GBJ10的规定值。4513砖石结构必须有足够的强度和刚度,不允许有明显裂缝。4514木结构应结点牢固,支撑系统可靠,无蚁害,其构件的选材必须符合GBJ206中211条的有关规定。4515凡应抗震设防的房屋,必须符合GBJ11的有关规定。452外墙不得渗水。453屋面4531各类屋面必须符合GBJ207中406条的规定,排水畅通,无积水,不渗漏。4532平屋面应有隔热保温措施,二层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔。4533层面上房屋的屋面应有组织排水,出水口、檐沟、落水管应安装牢固、接口平密、不渗漏。454楼地面4541面层与基层必须粘结牢固,不空鼓。整体面层平整,不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷;块料面层应表面平正、接缝均匀顺直,无缺棱掉角。4542卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求,不应有积水,不允许倒泛水和渗漏。4543木楼地面应平整牢固,接缝密合。455装修4551钢木门窗应安装平正牢固,无翘曲变形,开关灵活,零配件装配齐全,位置准确,钢门窗缝隙严密,木门窗缝隙适度。4552进户门不得使用胶合板制作,门锁应安装牢固,底层外窗、楼层公共走道窗、进户门上的亮子均应装设铁栅栏。
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f4553木装修工程应表面光洁,线条顺直,对缝严密,不露钉帽,与基层必须钉牢。
4554门窗玻璃应安装平整,油灰饱满,粘贴牢固。4555抹灰应表面平整,不应有空鼓、裂缝和起泡等缺r
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