商铺租赁合同
出租方（简称甲方）：
身份证号：
承租方（简称乙方）：
身份证号：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协
商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于
省
市
区
镇
号
1楼
商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下
租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______。
第二条租赁期限
租赁期为_____年，自年月日起至年月日止。
第三条租金、保证金、水电费：
1、租金为_____元平米月。每月租金为人民币_____________元（大
写：
）；租金先付后住，每月一次性付清，乙方在签订本
合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月日前一次性付清。如
当月租赁时间不满一个月时，租金按整月计算。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭
证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同
之日交纳人民币_________元（大写：__________________）作为房屋使用保证金，
该保证金不得用来抵减租赁物租金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，
在甲方清点租赁物的一切设备设施后并验收合格后，应将保证金全额退还给乙方（保
证金不计算利息）。
3、水费按
元m算，表底数值为
m；电费按
元度算，
表底为
度；水电费需在每月日前一次性付清，由甲方负责抄表，如遇物
价部门要调动的，从调动的次月起以调动后价格为准；
4、垃圾费和管理费元月（乙方自行清理室外门前卫生并打包垃圾放置到
指定位置的免除收费）。
第四条设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用包括各种经营税、费等由乙方负责。
1
f2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋内外及其附属物品、设备设施（包括但不限于门、卷闸、窗、水电设施、地砖、墙壁等）发生遗失、非正常使用下的损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方一概不负责。
4、在合同履行期满后，甲方租赁物原有的一切附属物品、设备设施和乙方所增设和改换的固定设施一律不得拆除和损坏，如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可退回保证金。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚。2、甲方在签订合同之时将合同中的租赁物交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应在国家法律政策允许的内经营r