编号：
个人购房借款担保合同
（2012年9月版）
借款人：贷款人：抵押人：出质人：保证人河南玉贵房地产开发有限公司中国工商银行股份有限公司卫辉支行
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f特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。
本合同各方根据有关法律、法规及规章，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分基本约定
第一条
贷款种类与金额
见本合同第三十九条。第二条2122贷款用途与担保方式
见本合同第四十条。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权通过账户分析、
凭证查验或现场调查等各种方式监督、核查贷款的使用。23本笔贷款担保方式具体约定见本合同第四十一条及相关担保条款。
第三条贷款期限见本合同第四十二条。第四条贷款利率4142贷款利率具体约定见本合同第四十三条。贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率处理方式包括但不限于以下两种，具体约
定见本合同第四十四条：A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第41条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；B、在贷款期限内不调整。43贷款人根据借款人的申请，在贷款期限内采用固定利率的，各方须另行签订《固
定利率补充协议》，该协议为本合同附件，未涉及条款按照本合同条款执行，本合同中其他内容继续有效。44本合同签订时确定贷款利率按照中国人民银行公布的相关贷款基准利率下浮一
定比例执行的，贷款人有权每年重新评估给予借款人的利率优惠，根据国家政策、借款人资信状况及借款担保变化等情况，自行决定全部或部分取消给予借款人的利率优惠，并及时通知借款人。
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f第五条51十五条：
放款
贷款发放或继续发放的前提条件包括但不限于以下两种，具体约定见本合同第四
A、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥预售登记备案或预告登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款人认可的其他阶段性担保方式）并持续有效；且借款人在本合同项下未发生r