备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，轴承项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、轴承项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理轴承项目备案工作。七、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济示范区及某经济示范区轴承行业布局和结构调整政策；项目的建设对
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促进某经济示范区轴承产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的
调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“轴承项目”，
本期工程项目的建设能够有力促进某经济示范区经济发展，为社会提
供就业职位308个，达产年纳税总额137204万元，可以促进某经济
示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的
贡献。
3、项目达产年投资利润率3188，投资利税率3803，全部投
资回报率2391，全部投资回收期568年，固定资产投资回收期
568年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等
方面分析结果表明，“轴承项目”技术上可行、经济上合理；本报告
认为：该轴承项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正
确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程轴承项
目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁
生产都是积极可行的。
八、轴承项目达纲年经济技术指标
序号
1
项目
占地面积
单位
平方米
指标
2972152
备注
4456亩
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111213141516221211211121221212132131214222213456789101112
容积率建筑系数投资强度基底面积总建筑面积绿化面积总投资固定资产投资土建工程投资土建工程投资占比设备投资设备投资占比其它投资其它投资占比固定资产投资占比流动资金流动资金占比收入总成本利润总额净利润所得税增值税税金及附加纳税总额利税总额投资利润率
万元亩平方米平方米平方米万元万元万元万元万元
万元
万元
万元万元万元万元万元万元万元万元万元
165782317061232511549040513414709718997602384300964425358847369228705295782221166121781458500114868530981523236116542733170171372043695653188
绿化率696
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13
投资利税率
14
投资回报率
15
r