房屋租赁合同
出租方以下简称甲方姓名：
产权证号：
承租方以下简称乙方姓名：
身份证号：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋以下简称该房屋坐落于
第二条房屋用途
该房屋用途为居住。仅限乙方
人居住。不得转租他人。
乙方不得改变房屋用途，不得改变房屋建筑结构，不得向外扩建。
第三条租赁期限
租赁期限自
第四条租金
该房屋月租金为
租金交付实行月一次交清
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。
第五条付款方式
乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币后，合同随之生效。
租金付给方式。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证该房屋没有产权纠纷。
第八条维修养护责任
租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担；
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。
租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。
第九条关于装修和改变房屋建筑结构的约定
乙方不得随意改变房屋建筑结构，不得损坏房屋设施及原装修。
如实在需要改变房屋的内部某一设置，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。
在租赁期，如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有
f关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
1擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
2拖欠租金累计达半个月；
3利用承租房屋进行违法活动的；
4故意损坏承租房屋的；
第十三条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
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