建设工程质量检查说明
第一部分质量行为要求检查说明
一、建设单位1、“法定代表人授权书”、“工程质量终身责任承诺书”签署情况一、检查内容：“法定代表人授权书”、“工程质量终身责任承诺书”二、检查样本选取：全数检查。三、评价判定原则：未按规定签署“法定代表人授权书”、“工程质量终身责任承诺书”，判定为“不符合”。四、依据：《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》第八条2、施工前办理施工许可（工程质量监督手续）情况一、检查内容：施工许可（工程质量监督手续）二、检查样本选取：全数检查。三、评价判定原则：无施工许可（工程质量监督手续），判定为“不符合”。四、依据：《建设工程质量管理条例》第十三条3、施工前办理施工图设计文件审查情况一、检查内容：施工图设计文件审查合格书及施工图纸二、检查样本选取：全数检查。三、评价判定原则：无施工图审查意见书或图纸上未加盖审图章判定为“不符合”。四、依据：《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
1
f管理办法》第三条4、组织图纸会审、设计交底工作情况一、检查内容：图纸会审或设计交底记录二、检查样本选取：全数检查。三、评价判定原则：没有图纸会审记录或设计交底记录的，判定
为“不符合”。四、依据：《建设工程质量管理条例》第二十三条。5、原设计（涉及建筑面积、层高以及主要结构、防水等级、建
筑节能等）有重大修改、变动的，施工图设计文件重新报审情况一、检查内容：施工图设计变更文件二、检查样本选取：全数检查。三、评价判定原则：涉及建筑面积、层高以及主要结构、防水
等级、建筑节能等变更未重新报审，无施工图审查意见书的，判定为“不符合”。
四、依据：《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第十四条
6、按合同约定由建设单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备的质量应符合要求情况
一、检查内容：建设单位采购的建筑材料、构配件和设备二、检查样本选取：抽取3类材料检查三、评价判定原则：抽样建筑材料、建筑构配件和设备有不满足规范或设计要求，判定为“不合格”。四、依据：《建设工程质量管理条例》第十四条。
2
f二、施工单位7、工程质量安全手册编制情况一、检查内容：《工程质量安全手册》企业版二、检查样本选取：全数检查三、评价判定原则：未编制《工程质量安全手册》企业版的，判定为“不符合”。四、依据：住建部关于印发质量安全手册（试行）r