某项目景观设计委托书
委托人：ＸＸＸ房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）设计人：ＸＸＸ设计有限公司（以下简称“乙方”）
为了规范设计、配合整体项目发展，建设具有特色的的园林景观环境，甲方向乙方明确以下基本设计要求。一、工程名称：ＸＸＸ景观工程二、项目概况：
1、用地概况：总用地面积54518平米，总建筑面积33326平米，建筑密度为1561；其中景观规划面积为31822平米（包括道路面积和绿化面积，
最终面积以实际设计面积为准）。
2、项目临界及周边交通概况：ＸＸＸ项目位于秦皇岛市，东南临海，且拥有1公里海岸线，自然环境优势明显，交通便利，具有极高的开发前景。
3、项目所在区域气候与人文：秦皇岛位于河北省东北部的渤海湾畔，属于温带季风气候，冬冷夏热、四季分明，年平均温度约为112℃，全年降雨量约为5517毫米，主要集中在夏季，其降水量占全年降水量的6070。秦皇岛历史悠久，源远流长，是中国唯一因皇帝尊号而得名的城市，具有长城文化、海滨休闲文化等，秦皇岛拥有丰富的旅游资源，是避暑、度假的胜地。
4、项目用地指标：建筑容积率：04绿地率：≥44
5、设计定位：项目定位为“主要满足北京高收入人群旅游度假需求的高端滨海别墅区”，主要风格为托斯卡纳风格，产品客群是北京、唐山、天津及其他区域高收入人群中，渴望在秦皇岛滨海区域拥有私人度假居所或私人会所的客户。本项目景观主打静谧，即亲近自然的海滨山隐生活。设计时综合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一，结合建筑形态进行总体

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景观设计，通过丰富的园林景观体现别墅区生活闲适的意境。7、规划依据：国家和地方有关的规范、法规和文件及城市规划准则建设方提供的图纸（总平图见附件1；外立面效果见附件2；单体建筑图见附件3；庭院范围见附件1；销售动线见附件4）景观设计任务书建设方提出的其他具体要求设计方通过现场实地踏勘调查所得的有关图表、文字资料
三、景观设计内容1、以现有总体规划为依据的园林景观环境规划设计。2、主题园景或主题景点设计。3、环境绿化及景观植物的选择和配置设计。4、铺地设计：如停车场、道路、小径等的铺砌设计。5、园林构筑物设计：如亭廊、围栏等。6、活动设施设计：如儿童游乐设施、水系周边环境等。7、室外设施设计：如座椅、垃圾箱、庭院灯、路灯等。8、景观环境小品设计：如雕塑、壁画、花坛、花盆等。9、室外环境标识系r