首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元／，建筑面积90，成交时一次付清；丁成交价格4760元／，建筑面积110，成交时支付20万元，一年后付清余款3236万元。已知折现率为10％，那么这4个可比实例实际单价的高低排序为。A：甲乙丙丁B：乙丁甲丙C：乙丙甲丁D：丙乙丁甲E：工业用地的监测点评估价格23、在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元／、6700元／和6300元／，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是03、05和02。如果分别采用加权算水平均法和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是元／。A：100B：50C：50D：100E：工业用地的监测点评估价格24、关于收益法求取净收益的说法，错误的是。A：净收益包括有形收益和无形收益B：运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费C：通常只有客观收益才能作为估价依据D：应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值E：工业用地的监测点评估价格25、房地产交易双方在合同完成后天内，持有关证件向所在地房地产管理部门提出申请和申报成交价格。A：120B：90C：60D：30E：执行层的组织协调二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符
f合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、可比实例一般选取的数量范围为__。A．3～5B．5～10C．6～8D．3～102、从价值量来衡量，产权调换与货币补偿是__。A．不等价的B．等价的C．有时等价，有时不等价D．无从判断3、某估价机构于2003年6月10日20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15进行复估，则复估的估价时点为__。A．2003年6月15日B．2003年8月15日C．签订估价委托合同之日D．估价人员与委托人商定的某日4、住房公积金的提取和使用原则包括。A：足额缴存原则B：合理使用的原则C：定向使用的原则D：严格时限的效率原则E：安全运作的原则5、土地使用税在征收。A：城市B：县城C：建制镇D：工矿区E：农村6、农用地包括。A：养殖水面B：草地C：耕地D：水利设施用地E：未利用地7、在司法处置拍卖中，某房地产评估价格为100万元，如果第一次拍卖流拍，则第二次拍卖保留价的范围应在万元之间。A：60～100B：64～80C：64～100D：80～100E：执行层的组织协调8、通风施工图纸可分为。
fA：立面图B：平面图C：剖面图D：系统图r