房屋买卖合同
出卖人：
身份证号码：
电话：
产权共有人：
身份证号码：
电话：
买受人：
身份证号码：
电话：
产权共有人：
身份证号码：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其
他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基
础上就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
一出卖人所售房屋以下简称该房屋为
，坐落
为：
。该房屋建筑面积
平方米。
二该房屋规划设计用途为住宅。
三出卖人应当保证该房屋附属设施设备、装饰装修及其相关物品随同该房
屋一并转让给买受人并在交接时保持良好状况。
四该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况如下：
。
第二条房屋权属情况
一该房屋所有权证证号为：
，共有权证证号
为：
，填发单位为：
。
二土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以
方式获得。土地使用权证号
为：
，填发单位为：
。
三该房屋性质为
。
四该房屋的抵押情况为
。
五该房屋的租赁情况为
。
第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。
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f第四条成交价格、付款方式及资金划转方式
一双方协商一致成交价格为：人民币
元小写，
元
整大写。买受人在签订本合同的同时支付订金人民币
元小写，
元整大写。上述价格包含了该房屋附属设施设备、装饰装修、
相关物品和房屋过户须缴纳的所有税费。
二买卖双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费
当日支付首付款（含订金）人民币
元小写，
元
整大写；剩余房款人民币
元小写，
元整大写
申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，买受人应在银行放款当
日把银行放款连同差额一并支付给出卖人），每次付款完毕由出卖人向买受人出
具收款证明。
第五条房屋产权及具体状况的承诺
一出卖人应当保证上述房地产权属清楚，保证该房屋没有产权纠纷，因出
卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相
应责任。
二出卖人应当保证该房屋附属设施设备、装饰装修及其相关物品随同该房
屋一并转让给买受人并在交接时保持良好状况。
第六条房屋的交付及户口移出
一出卖人应当在
时将该房屋交付给买受人。出卖人
在正式交付买受人房屋时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、
电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于买受
人验收。
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