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王健林董事长作2012工作总结
光阴似箭,又过一年,时间过得飞快,但万达集团没有虚度,这一年成就显著。总结作了二十多年,还是那句老话,“挂一漏万”。万达事业越来越大,工作亮点也越来越多,不可能都讲到,只能尽力而为。一、2012年工作成绩(一)超额完成全年任务2012年全球经济危机重重,中国经济持续放缓,企业经营困难。万达集团在董事会的正确领导下,在以丁本锡总裁为首的执行层和全体员工的努力下,依然取得优秀成绩。2012年万达资产达到3000亿元,同比2011年增长50。收入14168亿元,完成年计划的122,同比增长348;在中国经济明显放缓的情况下,收入依然保持三成以上的增长,非常难能可贵。新增持有物业387万平方米,同比增长43;累计持有物业1290万平方米,万达已成为全球规模第二的不动产企业。本来预计2012年万达不动产规模排名世界第三,但排名第二的美国公司在金融危机中遇到麻烦,不得不抛售物业。他们物业面积减少,而我们大幅增长,所以万达提前成为全球行业第二。净利润肯定超过100亿元,最终数字以审计报告为准。从企业资产、收入、持有物业、净利润等几个核心指标看,万达已当之无愧成为世界级企业。商业地产收入1097亿元,完成计划的113,同比增长151。商业地产作为万达核心企业,其增长率低于企业整体增长率,说明万达收入的增长更多来自非地产业务,这是很可喜的现象。项目系统收
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f入1014亿元,其中武汉项目公司收入1001亿元,成为万达首家年收入突破100亿元的公司。武汉项目公司只有100名员工,人均收入1亿元,创造了奇迹。武汉项目公司2012年的销售指标是80亿元,已经很高,但他们在总经理为首的班子带领下,咬定青山不放松,最终突破百亿元大关。在这里号召万达所有公司,特别是项目公司向武汉项目公司学习。昆明、长沙、南昌三个项目公司,均超额200以上完成全年销售任务,也非常优秀。竣工入伙5393亿元,完成年计划的101;全年施工面积35437万平方米,同比增长14;新开工面积11446万平方米,同比减少137;竣工面积902万平方米,同比增长189。新发展项目22个,购买土地折合楼面面积1308万平方米,土地储备总面积50377万平方米。万达土地储备规模正好,土地储备过多不一定是好事。商管公司新组织开业17个万达广场、1个万达中心,新增持有物业3187万平方米;租金收入5207亿元,同比增长505。最近两年,万达的租金呈现加速增长趋势,预计2013年比2012年仍将大幅增长。租金收缴率r
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