棚户区危旧房改造项目施工组织设计工程概况及编制依据
第一节工程总体概况
花果园五里冲棚户区、危旧房、
工程名
建设地
城中村改造项目K区16栋及小
贵阳市南明区五里冲
称
点
学
建设单贵阳市宏益房地产开发有限公勘察单四川省蜀通岩土工程
位
司
位
有限公司
设计单贵州省建筑科研设计院
位
监理单广州联嘉建设监理有
位
限公司
总包单中国建筑第四工程局有限公司
位
建筑面4865315
积
第二节建筑设计概况
建筑概况一览表
占地面积约68000住宅建筑面3902752总建筑面486531
层地上数地下
1、2、5、6栋层
裙楼2层，主1、2、5、6栋高楼43层；3、4地下室4层；3、栋裙楼2层，4栋地下2层
主楼43层
首积层地下室标准层
113
458m
39285m54m
转积换积层高
度避难层
652m315m
f外墙
外墙涂料墙面
地面
现浇混凝土楼面
楼面
现浇混凝土楼面
装墙面
水泥砂浆抹灰面
饰顶棚
现浇砼顶棚
楼梯
乳胶漆墙面
电梯厅
顶棚：木龙骨石膏板吊地面：大理石墙面：面砖、大理石
顶
屋面防水采用15mmYSD100高分子橡胶湿铺防水卷材及15厚
防水
YSD200聚合物水泥防水涂料；卫生间、厨房、阳台、防水为15厚YSD200聚合物水泥防水涂料；地下室防水：底板防水为
外防水，采用15mmYSD100高分子橡胶湿铺防水卷材，钢筋混保温节能凝门土窗结：中构自空玻防璃水。地外下墙室：侧复墙合防自水保为温空1心5m砌mY块SD10屋0高面分：子发橡泡胶混
第三节工程结湿构铺设防计凝水概土卷况材。
基地持力层
础基
结构概况一览表
中风化石灰岩
承载力标准值6000Mpa
213
f桩径13m、
类型：人工挖孔灌桩长：22m、18m、间距154
桩基
注桩
1528米2m、24m、26m、米
28m
箱、筏底板厚度：250mm
顶板厚度：180mm200mm
结构形式
框架剪力墙结构
主体
梁：200500、200600
主要结
板：150mm、
等
构尺寸
100mm等
墙：200mm等
抗震设防等级
二级
人防等级
七级
C60、C55、C50、
基
墙、
地下室抗渗
C60
C45、C40、C35、其它
砼强度等级础
柱
等级S6
C30
及抗渗要求
梁C60、C30、C35板
C60、C30、C35
楼梯
C60、C30
一级钢二级钢三级钢四级钢：6、8、10、12、14、16、18、钢筋
20、22、25、28、32、36
313
f特殊结构
地下室底板呈台阶状4楼高边坡施工，影响底板的施工，增加了施工工期。
第四节建筑设备安装
建筑设备安装一览表
冷水给水
热水
污水排水雨水
消防
中水
高压
电视
低压强电
接地
电话弱电安全监控
防雷
楼宇自控
综合布线
中央空调系统
通r