工程部职能及岗位职责
一、工程部职能：1、全面掌握工程情况，贯彻国家有关法规、政策和工程勘察、设计、施工的技术、质量及验收的有关标准、规范，负责组织编制项目工程的具体管理办法和实施方案确保工程质量、工期和造价满足合同要求2、在公司总经理室领导和安排下，参与组织编制工程招标方案，审查、选择投标施工、监理单位，参与资质审查和技术标评定，参与施工合同谈判。3、根据设计图纸和施工合同要求，负责组织编制材料（设备）采购方案，并对所需材料、设备进行考察，确定合格材料供应商，参与组织招标工作，签订供货合同。4、负责组织各施工、监理单位与设计院进行施工图纸会审和设计交底工作，审核监理单位的监理规划和监理实施细则、施工单位的施工组织设计、施工方案和总、年度、季、月施工计划及完成工程量报表。5、负责开工（现场地形地貌核实、红线确定、市政配套管线到位及三通一平等）准备工作。6、严格履行公司与有关各方签订的工程合同，代表公司全面负责项目的技术、质量、成本、安全和文明施工等各项管理，确保达到项目的各项指标。7、负责办理工程进度款的汇总、报批手续。8、负责检查、督促监理、施工单位对工程质量、进度、安
f全等严格管理，采取预控和奖罚制度，加大对监理、施工单位的
管理力度。
9、负责按程序严格签发工程设计变更和签证单，配合开发
部共同控制成本。
10、负责组织定期召开工程例会，及时协调各工序及各专
业的综合管理，协调项目有关各方的关系，密切同业务部门的联
系，全面把握施工动态。
11、负责组织工程中间、竣工及专业工程验收，负责工程
技术资料的整理和归档工作。
13、负责小区市政配套建设。
14、负责组织将竣工验收后的项目移交物业公司。同时移
交工程保修期的维修联系方式，并设专人负责督促施工单位及时
维修。
工程部经理（1人）
二、工程部岗位设置：（共12人）
工程部副经理（1人）
三、工程部各岗位职责：
工
土
水
电
园
材
程
建
暖
气
林
料
三、部工程部各工岗位职责工：
工
工
管
工程助部经理程
程
程
理
师
师
师
直接1上级：分3管副总经2理
2
程
理
师
工
1
程
直接人下级：工人程部副经人理、工程部人助理、土人建工程师师、园林
工程师、电气工程师、水暖工程师
1人
岗位职责：
f1、认真贯彻国家和上级有关方针、政策、法规及公司制定的各项规章制度，根据公司组织机构编制要求，确定本部门的组织构架及人员安排，规定下属的工作范围及管理r