2015年下半年辽宁省房地产估价师《相关知识》：水污染的概念试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、__的理论依据是生产费用价值论。A．市场法B．成本法C．收益法D．假设开发未2、在市场调查的确定问题和调查目标阶段，调查项目可以分为不同类别。其中，__是指通过收集初步的数据，来揭示问题的真实性质，从而提出一些推测和新想法。A．试探性调查B．描述性调查C．因果性调查D．假设性调查3、主要职责是统一监督管理银行、金融资产管理公司、信托投资公司以及其他存款类金融机构，维护银行业的合法、稳健运行的是__。A．中国人民银行B．中国银行业监督管理机构C．中国保险业监督管理机构D．中国证券业监督管理机构4、某投资商预测到大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的__。A．易受政策影响B．依赖专业管理C．投资价值难以判断因而易产生资本价值风险D．存在效益外溢和转移5、马克思18181883年的地租理论是在批判和继承前人，特别是__的地租理论的基础上创立起来的，但具有不同于前人的崭新的科学内容。A．威廉配第B．亚当斯密C．大卫李嘉图D．马尔萨斯6、会计核算要求，凡在当期取得的收入或者应当负担的费用，不论款项是否收付，都应作为当期的收入或费用，是会计核算的一般原则中的__。A．权责发生制原则B．收付实现制原则C．配比原则D．划分收益性支出和资本性支出原则7、下列有关住房置业担保公司的表述中，不正确的是__。A．有不少于1000万元人民币的实有资本
fB．货币形态的实有资本只能存入城市房地产行政主管部门指定的国有独资银行C．设立担保公司，应当报经城市房地产行政主管部门审核，并经城市人民政府批准后，方可向中国工商银行政管理部门申请设立登记D．一个城市原则上只设一个担保公司8、代理是指行为人根据一定方式的授权，以他人的名义与第三人为一定法律行为，所产生的法律后果__。A．直接归于该他人B．直接归于该行为人C．由该他人和该行为人按约定分担D．由行为人代该他人承担9、在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的（）。A．第一阶段B．第二阶段C．第三阶段D．第四阶段10、国务院决定禁止。A：商品房预购人将购买的未竣工的预r