费。具体为：水费，电费，物业管
理费（包括物业管理费、垃圾费、排污费、房屋维修费）、煤气费、有线电视费、电话费、
宽带网络费。
其他费用：________________________________________________
___________
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方交纳的各种费用标准按福
州市政府相关部门规定的收费标准执行，以相关管理部门出具的费用帐单为准，甲方不得擅
自调整相关费用的标准。
第2条、甲方交纳的费用。除本合同所列出的规定乙方交纳的费用以外的所有与该房屋
有关的费用，全部由甲方承担。
第七款、房屋修缮与使用
第1条、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任
除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
（1）甲方提出进行维修须提前10日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
（2）乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
（3）对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
第2条、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施，保持周围环境整洁，做好防火防
盗工作。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿（自然损坏
或因不可抗拒的力量导致损坏除外，但应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复）。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、
工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致
退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八款、房屋的转让与转租
第1条、合同租赁期间，甲方不得将该出租房屋转租（卖、抵押）给任何第三者。
第2条、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第3条、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方；在合同期内，必须经过乙方同意，
双方协商一致后，可以提前终止合同，否则视为甲方违约；在同等条件下，乙方有优先购买
权。
第九款、合同的变更、解除与终止
第1条、双方可以协商变更或终止本合同。
第2条、房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，同时视甲方为违
f约：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合国家规定或不符合约定条件，严重影响居住的。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。（3）因甲方的原因，导致严重影响乙方居住的（如债主上门r