房屋买卖合同
甲方一（卖方）：身份证号码：住址：
甲方二（卖方）：身份证号码：住址：
乙方一（买方）：身份证号码：住址：
乙方二（买方）：身份证号码：住址：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双
方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如
下协议：
一、房屋基本情况
1、甲方于2007年2月9日与XX签订《房屋转让合同》，通过转
让方式获得该出售房屋的所有权。
2、该出售房屋位于XX，占地面积为180平方米，房屋总层数为
层，建筑面积为
平方米。该房屋四至：东至，西至，南至，
f北至。3、甲方于2009年11月24日向深圳市农村城市化历史遗留违法
建筑普查进行历史遗留产权证明申报并取得回执。4、甲方关于该出售房屋安装用水、用电的申请于2014年1月
10日获得XX社区工作站批准。二、房屋成交价格经双方友好协商，甲方同意将其所有的位于XX的房产（包括主
楼、空地、不可拆除的装修物等）以总价人民币500万元（大写：伍佰万元整）转让给乙方。如本交易存在税费，则全部税费由乙方承担。
三、房屋价款交付方式1、经甲乙双方一致确认，在本合同签订前，乙方已经分二次向甲方共支付人民币170万（大写：壹佰柒拾万元整）。2、按甲方要求，乙方将剩余的330万房款分两个账户支付，其中第一个账户为甲方二的账户（与上述账户相同），此账户将接收房款188万元（壹佰捌拾捌万元整）。3、第二个账号为甲方指定的第三人XX的账户，此账户将接收房款142万元（壹佰肆拾贰万元整），账户信息如下：4、收到房款后，甲方无须向乙方开具收据，乙方可直接以银行付款凭证作为付款依据，甲方对此无异议。四、房屋价款交付时间1、在签订本合同的当日，乙方须按甲方要求，将房款中的142万元（壹佰肆拾贰万元整），直接付至第三人XX的账户。2、在签订本合同之日起3个工作日内，乙方将房款中的180万元（壹佰捌拾万元整）付至甲方二的账户。收到此款的当日，甲方应将《房屋转让合同》原件、《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执》原件、XX原件、XX原件及其他相关凭证的原件交
f付给乙方。3、甲方按乙方要求，办理完交易房屋的拆迁委托手续，缴清全
部水电费用，并将水电开户户头更名至乙方名下，然后将房屋腾空交付给乙方后的10个工作日内，乙方将最后一笔房款8万元（捌万元整）付至甲方二的账户。
五、其他约定1、甲方将该房屋交付给乙方后，若该房屋涉及到城市更新拆迁或国家、r