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担保合同案例分析
篇一：银行担保案例分析银行担保案例分析以中国建设银行郑州铁路专业分行为中国建设银行郑州铁路专业分行营业部诉河南竹林安特制药有限公司、郑州皮埃特罗纺织印染有限公司借款担保合同纠纷案摘要：建行郑铁分行营业部与皮埃特罗公司签订了一份《借款合同》，由竹林安特公司作为保证人，并由皮埃特罗公司提供675亩土地证和42618平方米房产证作抵押担保。本案涉及了保证，抵押贷款等方面的内容。关键字：保证抵押贷款案例回顾：1995年10月5日，建行郑铁分行营业部根据中国人民建设银行、国家科学技术委员会的建总信字〈1993〉第78号《关于下达1993年度第五批科技开发专项贷款计划的通知》以及中国人民建设银行河南省分行对建行郑铁分行下达的对皮埃特罗公司科技开发专项贷款1520万元的计划，与皮埃特罗公司签订了一份《借款合同》，约定：皮埃特罗公司向建行郑铁分行营业部申请借款，建行郑铁分行营业部经审查并根据土地抵押和
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担保同意发放贷款。借款金额为1520万元，期限自1995年10月5日至1998年10月5
日，用途为皮埃特罗公司在郑州高新技术开发区建高档面料生产线，月息1125‰，按
季结息，利息一年一定，一年期满时，根据当时相应的贷款利率确定下一年的利率。借
款本息和费用，由竹林安特公司作为保证人，并由皮埃特罗公司提供675亩土地证和
42618平方米房产证作抵押担保。同日，建行郑铁分行营业部又与竹林安特公司、皮埃
特罗公司签订一份《保证合同》，约定：保证金额为1520万元，保证方式为连带清偿方
式，保证期限为从主合同生效开始至合同失效时止。除信誉担保外，皮埃特罗公司另有
675亩土地证和42618平方米房产证作抵押。上述两份合同均由签订合同的各方主体及
其法定代表人签名盖章。合同签订次日，建行郑铁分行营业部即将1520万元以转帐支
票方式转给皮埃特罗公司在该营业部开立的存款户上。同年10月27日，建行郑铁分行
营业部扣收皮埃特罗公司原贷款700万元（该笔贷款尚未到期），并于1996年7月31
日又扣收200万元及1995年10月27日至1996年6月21日的利息1577604元，皮埃
特罗公司用上述贷款还其债务23915万元。合同到期后，皮埃特罗公司未清偿借款债务。
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