其中原值1000万元、
占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，2012年共
收取60万元；8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。
（当地规定房产税扣除比例20）
要求：根据上述资料，回答下列小题：
1、该企业当年应缴纳的营业税及城建税共计（）万元。
A、3
B、321
C、193
D、642
2、该企业生产经营自用的房屋应缴纳的房产税为（）万元。
A、432
B、48

f
C、384
D、36
3、该企业全年应缴纳的房产税共计（）万元。
A、504
B、448
C、568
D、52
4、下列关于房产税的表述中，不正确的是（）。
A、房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据
B、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征
C、房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法
D、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的当月起，缴纳房产税
3、2013年3月，某工业企业销售其新建楼房一幢，取得销售收入14亿元，已知该企业支付与楼房相关
的土地使用权费用及开发成本合计为4800万元，该企业没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该楼
房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10，销售楼房缴纳有关税金770万
元。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题：
1、该新建楼房扣除项目金额合计为（）万元。
A、5810
B、7010
C、6050
D、5970
2、关于土地增值税，下列表述正确的是（）。
A、耕地占用税作为房地产开发成本扣除
B、财务费用中的利息费用，凡能够按照房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许在土地增值税
税前据实扣除
C、企业转让旧房，可以在土地增值税税前扣除旧房的原值
D、合理的房地产开发费用可以在土地增值税税前据实扣除
3、该工业企业应纳土地增值税（）万元。
A、30675
B、32235
C、24455
D、31195
4、房地产开发企业满足下列条件，应该办理清算的是（）。
A、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
B、房地产开发项目全部竣工、完成销售的
C、已竣工验收的房地产开发项目，已销售房地产建筑面积未超过85，但剩余的可售建筑面积已经出租
或自用的
D、整体转让未竣工决算房地产开发项目的

f
第六章其他税收法律制度（答案部分）
一、单项选择题1、【正确答案】B【答案解析】本题考核城市维护建设税和教育费附加的计算。应缴纳的城市维护建设税和教育费附加5000020000×75000020000×37000元。【该题针对“城建税及教育费附加的相关规定”r