主力店新店选址要求
一、大洋百货选址要求1、商圈：城市第一或主要购物商圈最佳位置，直辖市或省会可位于第二或次要商圈。2、市区人口：城市市区人口至少达六十万人以上。3、面积需求：a、标准店：约30000平方米～40000平方米。b、旗舰店：约40000平方米～60000平方米。c、购物中心主力店（含社区店）：百货面积约30000平方米以上。4、楼层数：以地下一层至地上五层为佳。5、单层面积：以超过6000平方米为佳。6、层高：1F为60M，2F至5F及B1F为51M以上；7、柱距：8090米以上。8、长、宽：至少6柱距以上。9、停车数：达200个以上。10、交通动线：以面临二条交通主动线为佳，至少面临一交通主动线。
二、万千百货倾向门店：20000以上平方米区域：全国一二线城市地址：核心商圈或次商圈产权：产权清晰
f租期：1520年，其中免租期一年（不含装修筹备费）层数地下一层至地上六层总建筑面积：20000平方米以上柱距：8484米层高首层52米以上二层以上49米以上楼层荷载百货400kg平方米；超市1000kg平方米停车要求项目配备200个以上停车位
三、乐天百货乐天百货●城市要求：1、省会城市或中心城市；2、城区常住人口100万以上，年人均消费支出9000元以上。●商圈要求：城市中心或繁华商业街，可以辐射全市人口，紧邻城市主干道，有12条以上公交线，店面日均人流量20万以上。●物业条件：1使用寿命：结构使用年限租赁期限。2层高：51米。3柱距：8米8米。4楼面载荷：百货35千牛平方米，库房5千牛平方米。5建筑面积：5000平方米层，以4层为宜。6卸货平台：高度08米，面宽：15米，进深：20米。7卸货通道（消防通道）宽幅：5米。8地下室防水：混凝土刚性自防水加卷材柔性防水。9能源供应：经营方独立开户，用电量02千伏安平方米，其他根据规范可满足经营需要。●地面停车场面积：3000平方米。地下停车场面积：10000平方米。●合作方式：租赁，期限20年。四、王府井
f城市规模：1、省会城市或中心城市2、城区常住人口500万以上，年人均消费支出5000元以上。商圈条件：1、商圈：城市中心或繁华商业街，可以辐射全市人口，紧邻城市主干道，有12条以上公交线，店面日均人流量20万以上。竞争对手5公里内竞争对手不超过4家。物业条件1、建筑物结构：框架结构。2、层高：51米以上。3、柱距：8米×8米。4、楼面载荷：超市卖场4千牛平方米，百货卖场35千牛平方米，库房5千牛平方米。5、总建筑面积：30000r