电梯厅如右图
所谓立体电梯厅就是在建筑物的上部设一个或几个特定的换层电梯厅用大型往复电梯将乘客一气运至换乘层再从该层电梯厅换乘普通分区电梯系统。
这种方式适合于那种下层是办公室上层是旅馆等不同性质的综合性超高层大厦。
电梯厅的布置
从运行效率和缩短等候时间以及降低建筑费用来考虑电梯
应该集中设置组成电梯厅并布置在门厅中容易看到的地方。
电梯厅的最小面积一般是3545m台
办公室电梯厅的平面布置如下
f北京发展大厦的电梯厅设置为传统分区方式5部一组分两组对面布置两组电梯厅并列放置一组服务低层一部服务高层。如下图
北
京
发
展
大
厦
电
梯
厅
室
内
f五、办公楼的消防设计
现代办公楼的消防设计包括未发生火灾时的积极预防即耐火构造设计以及发生火灾后的有效措施包括感知、报警、疏散、救援和灭火设计。
1、消防环道
按《高规》要求高层建筑周围应设不小于35米的环形车道
在北京发展大厦中由于用地比较紧张绿地率有要求不低于25因此一部分环路利用红线内的交通道路另一部分则穿过绿地。穿绿地区路基做了处理使其能够承载消防车通过并且在环路穿绿地35米宽度内不种植任何树木只做草坪以备发生火灾时消防车能顺利通过。
2、防火分区设计
《高规》中防火分区最大允许面积如下表
f防火分区设计中需要注意的几点
低层与高层之间的防火分隔大空间、联通空间的防火分隔如设防火墙、防火卷帘门或防火门以防止低层部分起火蔓延到高层部分。
如北京发展大厦一二层联通层的防火分区划分
在防火分区图中粗虚线均表示各种形式的防火分隔。
f地下室防火分区
地下室的防火分区允许面积的要求比地上建筑更为严格按《汽车库设计防火规范》要求防火分区最大允许面积为1000设自动灭火时最大允许面积为2000。
在北京发展大厦中由于地下车库面积超过2000因此将其分为两个防火区两区之间用防火墙及两部防火卷帘进行分割。
北京发展大厦地下一层防火分区
楼梯间与通风空调机房等特殊部位的防火分隔
除按规定的防火分区面积设计防火分隔外还应注意一些特殊部位的防火如消防梯、
f电梯前室及通风空调机房等
《高规》第426条规定“附设在高层民用建筑内的固定灭火装置设备室如钢瓶泡沫站等通风空调室等应采用耐火极限不低于300h的隔墙和200h的楼板与其他部位隔开。隔墙的门应设甲级防火门。”
在北京发展大厦中其标准层面积为1900全层设有自动灭火装置因此全层只需做为一个防火分区每层设有两组消防楼梯、电梯及前室和两个空调机r