合伙购房协议书
甲方：
乙方：
身份证号：
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家庭地址：
家庭地址：
联系电话：
联系电话：
甲乙双方经过平等、充分协商就双方共同投资购买物
业之相关事宜达成如下协议以资信守
一、甲乙双方共同投资购买一套位于北京市
建筑面积：
房产总价款
万元人民币
二、出资金额、出资比例
甲方出资
元人民币
乙方出资
元人民币
甲方、乙方各出资50
三、产权比例
甲方享有共同所购物业50的产权乙方享有共同
所购物业50的产权。
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理
及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其
他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件
f的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
五、房地产权证署名、办理、保管所购物业甲乙各享有50的房屋产权房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。六、物业装饰装修由乙方负责办理所需费用甲乙双方各承担50。七、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费委托中介出租物业、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50，并以现金支付。八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息余额视为房产收益由甲乙双方各分享50每12个月结算一次因本房产的市场增值部份属于双方共同享有。九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意
f任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响否则
应赔偿另一方所产生损失。
十、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产应依法进行并办理
相关手续盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50在
同等条件市场价或评估价下甲乙双方任何一方均有优先
购买权。
十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业具体约定
如下：
1、购房首付款
元包括定金人民币房款总
价款的
由甲乙双方各付50现金支付2、主贷人为
乙方
先生按揭贷款的期限为
年
十二、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致可以变更或解除本协议未经甲
乙双方协商一致本协议不得变更或解除。
2、r