项目前期顾问委托服务合同
甲方：甲方：
（以下简称甲方）以下简称甲方）
乙方：乙方：
（以下简称乙方）以下简称乙方）称乙方
f前期顾问委托服务合同前期顾问委托服务合同
合同正文委托方：委托方：受托方：受托方：济宁市雅居房地产营销有限公司）（以下简称“甲方”以下简称“甲方”）（以下简称“乙方”以下简称“乙方”
甲乙双方本着平等、互利的原则，经过充分协商，现就甲方开发的“”项目（以下简称项目）合作问题，达成如下共识：双方愿以战略合
作伙伴的方式，针对此项目进行前期顾问阶段的合作：双方基于充分合作共识，特签订此顾问委托合同。
第一条：第一条：委托物业的基本情况
甲方委托乙方进行顾问服务的物业为“于项目净用地面积：L”，本物业位。。
注本项目案名为暂定名，经济技术指标，以政府规划部门最终审批为准。规划意向：项目规划指标：。。
第二条：第二条：经甲乙双方声明与保证
1．甲方向乙方保证与承诺，在签署本合同及合同有效期内，做为中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力，如甲方通过乙方协助取得该土地的使用权，甲方承诺委托
f由乙方进行其独家全案招商运营顾问。2．乙方向甲方承诺与保证，在签署本合同及合同有效期内，做为中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力。
第三条：第三条：前期顾问工作内容与方式
（一）前期顾问服务期限、内容、工作范围：乙方提供从签订本合同至甲方取得该地块的使用权后终止服务。1．项目概念性规划工作内容：市场研究，项目概念定位，市场定位，客群定位，商业总体定位，定位的可行性研究。2．项目规划诊断及调整建议及建筑产品细节策划工作内容：项目的产品定位建议，项目的产品组合，产品落位，动线规划建议，绿化与景观建议，产品外立面意向建议；3．项目的业态定位：项目的业态定位：工作内容1：业态定位要根据市场、消费、客群、竞争这四大属性，分别解决我们的商业业态中的服务档次与品质（在市场中的品牌地位）、服务项目、业态比例（体量与配比）。工作内容2：业态落位主力店与次主力店落位，业态布局与分割，空间规划与动线规划。（二）前期顾问工作方式：1．组织人力驻场我们将派驻专业人员在顾问阶段必要的时候驻场工作，进行市场调研，数据分析，与甲方的相关合作方沟通项目需求，整理r