部
（1）由1名物业经理和___名员工组成，负责大生活区清洁、会所等项的物业管理工作。
（2）清洁班由___名员工组成，分白班和夜班。
（3）员工餐厅服务由
名厨师及
名工作人员组成
2、安全管理部
（1）由1名安全管理经理和
名安全管理员组成，24小时负责生活区的安全管理
工作。
（2）安全管理经理1名，要求由1位有多年物业管理经验的转业军人担任，具有带领全
体安全管理员完成所辖物业安全管理工作的能力。
（3）文员兼资料员1名，负责部门文字处理和档案管理工作。
（4）主管3名，分3班，全面负责所辖物业的安全防范、监督检查工作。
（5）监控值班由3名员工组成，分三班，负责监控中心值班工作。
（6）外围值班由3名员工组成，分三班，负责外围值班工作。
3、工程管理部
（1）由1名工程管理部经理和
名员工组成。
（2）工程管理部经理1名，要求由一位有多年物业工程管理经验的工程师担任，具有较
强的管理能力。
（3）文员兼资料管理员1名，负责工程管理部文字处理工作及文档资料保管工作，并同
时兼任管理处仓库管理员的工作。
（4）水电维护及修理。
4、财务管理部
（1）由1名财务主管和
名员工组成，负责物业管理收缴各项费用。
（2）会计由主管兼任。
（3）出纳员
名。
第六章物业管理工作岗位职责
一、物业经理岗位职责
1、全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，贯彻执行ISO9000质量管理体系
及ISO14000环境管理体系，完成与公司签订的年度管理目标和经济指标。
2、制定管理处年度、月度工作计划并组织实施，业务上接受总公司和上级部门的指导和
f监督。3、负责检查、监督各项制度的执行情况。4、合理调配人员，协调各岗位的分工协作，责任到人，同时关心员工生活，确保管理处员工有良好的精神面貌和积极的工作态度。5、负责所管辖的物业的装修审批，协调违章和投诉的处理工作，落实安全、防火工作。6、协调本部门与供水、供电、工商等和物业管理有关的部门的关系，便于开展各项工作。7、认真完成管理处其他工作职责内容和公司安排或委托的其他工作任务。二、物业经理助理岗位职责1、协调经理完成本管理处的各项工作。2、认真完成所分管的各项工作。3、当经理不在时，代理经理进行工作。4、有权向经理提出对下属人员进行奖惩的建议。5、遵照劳动部门人事有关规定，在公司编制计划，按程序办理管理处招、调员工的事务工作，对部门的私招滥雇行为进行处理。6、有权处理顾客对其分管工作范围内的投诉。7、有r