ffffff汇率冲击与房地产泡沫演化国际经验及中国的政策取向
作者：作者单位：刊名：英文刊名：年，卷期：被引用次数：高波，毛中根，GAOBo，MAOZho
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高波GAOBo南京大学商学院南京210093，毛中根MAOZho
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西南财经大学工商管理学院成都610074经济理论与经济管理ECONOMICTHEORYANDBUSINESSMANAGEMENT2006，79次
参考文献5条1HHauHReyExcha
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dCapitalFlows20022野口悠纪雄曾寅初泡沫经济学20053张斌何帆如何应对经济崛起时期的汇率升值压力日本、德国的经验与启示期刊论文国际经济评论2004034谢经荣房地产泡沫与金融危机20025郑建明曹龙骐人民币升值压力的货币化、资产泡沫与宏观调控期刊论文国际金融研究200508
相似文献1条1学位论文焦琦汇率和利率的变动对房地产价格的影响研究2009
本文运用宏观分析与微观分析相结合，规范分析与实证分析相结合的方法，研究了代表国内外资金相对价格的汇率以及代表国内资金价格的利率与房地产价格的互动影响机制，并针对我国的实际情况进行具体分析。通过分析资本市场、商品市场和货币市场的不同影响因素和效应机制，本文将汇率与房地产价格之间的关联效应总结为流动性效应机制、预期效应机制及溢出机制，并对更有说服力的预期机制进行了实证研究，证明了人民币预期升值会促使房地产价格上涨。同时，本文利用“不可能三角形”的理论解释了汇率冲击对不同国家房地产泡沫影响各异的原因，为如何预防国内产生房地产泡沫提供了借鉴。对于利率与房地产价格的关系，本文分别从房地产需求方与供给方的角度进行了研究。利用对中国房地产价格和各种实际存贷款利率关系的实证检验，得出结论，短期而言，利率与房价存在负向影响，长期而言，一年期商业贷款实际利率对房价存在正向影响。同时，本文分析了利率在美国次级抵押贷款危机中的作用，指出错误的利率政策会对房地产市场甚至整个经济产生危害。因此，在现阶段选择适当的利率手段调控房地产市场，有利于保持我国房地产价格的稳定，从而促进宏观经济与金融的稳定。
引证文献7条1陈婕路静高鹏董纪昌人民币汇率波动与我国房价关系的实证分析期刊论文数学的实践与认识2009132高波全球金融风暴下中国房地产业的周期性调整及政策选择期刊论文现代经济探讨200953赵林娟我国货币政策对房地产价格传导效应的描述期刊论文中国商界200924陈浩葛扬汇率变动条件下房地产虚拟性与泡沫化分析期刊论文山东社会科学2008125葛扬陈孝强人r