各地征迁部门以确认的实际核实面积和实物为依据,以村为单位分解到农户,对被征地单位和个人的土地及房屋、类别、面积、补偿资金进行张榜公布。在公布期间无争议和举报,各
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地征迁部门,村组分别与被占地的单位、个人签订征地和房屋征迁
补偿协议。
3、与沿线电力、通讯、水利等部门及其它设施的权属单位按实
物指标调查结果签订拆迁补偿协议
。
(二)实施征地拆迁
1、按照征地拆迁实施办法,拆除征地红线范围内的各类构筑物、地面附着物等,满足交地、施工条件。
2、在当地党委政府的领导下,由地方征迁办负责组织具体
实施,项目征迁办指导、督促、检查征迁进度。
3、督促沿线电力、通讯、水利等部门履行协议,满足施工单
位进场施工要求。
五、资金兑付阶段
1、保证征迁对象及时足额得到补偿。
2、依据征迁勘察、调查核实实物指标、核算征迁补偿资
金,按照协议按比例分期支付补偿资金。
3、征地拆迁补偿费由项目建设单位按征地拆迁的实际进
度分期付款。即:征地拆迁协议签订后先付征地拆迁补偿费的50
土地丈量、调查及核算汇总上报后
,在完成征地范围
内的清障工作达到交地条件经验收后在建设用地交付施工单位使
用并全面开工后再付征地补偿费的50县(市、区)、乡(镇)
政府与拆迁户签订协议后再付拆迁费的
50
(拨付比例按省政府文件规定为准)。
4、电力、通讯、广播、水利等部门专业设施的拆迁补偿
拨付比例按补偿协议的约定办理。
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5、按照规定、进度分期拨付地方征迁办的管理费用。
六、拆迁安置阶段
按照拆迁安置办法,通过采取各种措施,把因修建高速公路搬
迁的厂矿、企事业单位、机关、学校、个体工商户、集体和个人的
原有生产、工作、生活秩序在规定的时间内得到恢复,它直接关系
到人民群众安居乐业、经济的发展、社会的稳定。各地征拆部门一
定要在当地党委政府的领导下
,按照分级
负责的原则,切实做好此项工作。地方征拆办要对拆迁户宅基地安
置点严格把关并告知项目征拆办,避免乱占耕地。
七、工程建设阶段
1、根据国家法律法规,结合本项目建设实际,对前阶段工作
进行全面的清理和回顾。以施工单位进场交地为切入点,按照缺
什么、补什么”的原则,在妥善处理好本项目征拆的各种遗留问题
的基础上,满足施工单位进场开工的要求;
2、地方政府办理征地农民社会保障手续,配合国土部门
获取土地使用批文,满足项目r