浅谈建筑工程设计概算的编制原则
作者：黄鸿来源：《企业技术开发下半月》2011年第09期
摘要：建筑工程设计概算是初步设计（或扩大初步设计）文件的重要组成部分，是确定和控制工程造价的经济文件，主要是指在初步设计阶段和投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计图纸及说明、概算定额（概算指标或综合预算定额）等资料为依据，编制和确定拟建建设项目所需全部投资费用的经济文件。文章主要探讨建筑工程设计概算的作用及编制的方法及应用。
关键词：建筑工程；设计概算；编制
中图分类号：F532文献标识码：A文章编号：10068937（2011）18005102
1建筑工程设计概算的作用
设计概算在整个工程项目的建设过程中起着极为重要的作用，现分述如下：
①设计概算是签订贷款合同的依据。业主和银行，必须根据批准的设计概算和年度投资计划签订贷款合同，并严格实行监督控制，未经主管部门批准银行不得追加贷款。
②设计概算是评价设计技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。设计概算是建设项目设计技术经济合理性的综合体现，并据此对不同设计方案进行分析比较和选择。
③设计概算是考核建设项目投资效果的依据。业主通过设计概算与施工图预算和竣工决算的对比，可以分析和考核建设投资效果的好坏，以验证设计概算的准确性，并有利于加强设计概算的管理和工程造价的控制。
④设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。根据国家现行的规定，年度建设项目投资计划的编制，确定计划投资总额及其构成，都必须以批准的初步设计概算为依据，未经批准的建设项目初步设计及概算，不能列入年度建设项目投资计划。经批准的建设项目设计投资总额，是该建设项目投资的最高限额，在整个建设过程中未经批准，都不能随意突破这一限额。
⑤设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。业主和设计单位，必须按照批准的初步设计和总概算进行施工图设计，使其施工图预算不得突破设计概算，以严格控制工程造价。
f2设计概算的编制原则及依据
21设计概算的编制原则
①深入调查研究和掌握第一手资料的原则。在熟悉初步设计文件的基础上，设计概算编制人员应深入施工现场，调查研究和掌握第一手资料，对新结构、新技术、新工艺、新材料和非标准设备的价格要查对核准。
②概算造价不突破投资估算的原则。设计概算编制人员编制概算时，概算造价的计算应在投资估算空间范围内，不得随意突破投资估算，如突破投资估算，应分析原因，拟定解决措施，并报r