××花园拆迁补偿安置协议书
甲方：××公司地址：代表人：联系电话：
乙方：住址：××花园小区栋号房身份证号码：
××花园系××年建成的商品房小区，建筑材料为××，现钢筋外露，老化严重。为排除安全隐患，改善居住环境，甲方经征求××花园大多数业主同意，并依据《××人民政府常务会议纪要》，成为××花园整体重建项目的开发单位。为确保××花园整体重建项目的顺利进行，明确甲、乙双方的合法权益和法律责任，现双方经友好协商，本着合理补偿、妥善安置、相互协助的原则，并根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院305号令》、《××房屋拆迁管理办法》等法律、法规的规定，就××花园整体重建项目范围内房屋拆迁、安置、补偿等相关事宜，达成以下协议。协议具体内容如下：
第一条被拆迁房屋业主简况
f姓名：工作单位：住址：
身份证号：户籍所在地：联系电话：
产权共有人姓名：
身份证号：
工作单位：
户籍所在地：
住址：
联系电话：
（业主身份以《房地产证》和《购房合同》为依据确认）
第二条被拆除房屋的基本情况
1、被拆除房屋位于××市××路××号××花园××栋××号
房，房屋房产证号××，房产使用期限为××年，从××至××止，
性质为住宅，建筑面积××平方米，套内面积××平方米，结构为×
×结构。
2、被拆除房屋所在地块的宗地号为××，该地块面积为××平方
米。
第三条拆迁补偿和安置
按照国家、××省和××市的有关政策规定，并结合××区的实
际情况，根据被拆迁房屋的性质及业主的要求，甲、乙双方同意拆赔
房屋采用新建房屋原地回迁安置加租金补偿与作价补偿相结合的方
式。
1、补偿标准：考虑到新建楼房分摊面积的扩大和实用率的降低，
双方约定被拆除房屋的套内建筑面积与回迁房屋套内建筑面积按比
f例补偿，即甲方应补偿乙方物业的套内建筑面积为平方米。该补偿标准是对乙方被拆迁房屋的概括性补偿，包括对房屋主体结构及其附着物（如装修等）的全部补偿。
如乙方愿意放弃新建房屋原地回迁安置方式，甲方可按市场评估价或双方协商价等双方认可的价格一次性回购，甲方应向乙方补偿被拆迁房屋价款人民币元。如甲乙双方不能在本协议签订之日起日内达成双方认可的回购价格并签订协议，则视为乙方同意按本条第一款方式补偿。
2、甲方在××花园重建工作完成后，指定一栋独立的住宅楼房××楼安置原××花园的业主，由乙方按照××原则挑选安置回迁房。
3、甲方保证所交付乙方的回迁房屋套内建筑面积不少于被拆除房屋建筑面积r