借名购买房屋及登记权属协议
甲方出资购房人：
姓名：
年龄：
公民身份号码：
乙方受托人：
姓名：
年龄：
公民身份号码：
性别：性别：
双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：
一、协议事项：甲方出资购房人使用受托人的
名字购买房产及办理房屋产权证，产权证登记在受托人的
名下，但该房产实际所有权属归甲方出资人
所有，甲
方
有使用、占有、出租、处分该房产等权利。乙方
受托人在该房产的权属登记只是甲方出资购房人有
偿（或无偿）借用其名字进行房产登记的行为，乙方受托人
对该房产无所有权。
二、甲方实际出资人
使用乙方受托人的名字
办理有关购买商品房
套的各项事宜：
1．购买的商品房共
套，总面积在
平
方米；由甲方出资购房人
使用及居住。
f2．商品房的购入价为
元／每平方米，购买
总价为
元，由甲方出资购房人
完全出
资购买，通过
方式一次性付款。
3．商品房所在位置位于
。房
地产开发商为
，预售证
号为
，购房合
同号为
。
4．甲方出资人
使用受托人
的名字办理
房屋产权证及缴交相关费用。
5、该房产从购买之日起，年满五年或符合产权过户条
件后，乙方受托人应无条件协助甲方购房出资人办
理房屋产权过户手续，相关费用由甲方购房出资人支付。
6、其他
。
三、委托报酬
受托人如完成委托事宜，甲方出资购房人给付报酬元；
如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费
元。
四、完成上述委托事项所需费用
根据实际需要，按支出凭据由甲方实际出资人支付。
五、各项费用的支付方式和期限
委托酬金在合同签订后
日之内，先付％；其余
在完成该协议事宜后一次支付。
f所有经费往来均通过银行结算。
六、双方当事人的权利与义务
1．本协议在房屋购买合同签订之日起生效，可作为房
屋购买合同的附件。甲方出资购房人
自房屋购买合同
签订后即对该房屋享有所有权，有权使用、占有、出租、处
分等权利。如在该房屋产权登记未变更为甲方
时，
乙方受托人
因其他原因所发生的债务纠纷，该房产应
由甲方享有完全的优先受偿权；如因乙方受托人的
原因引起该房产继承纠纷的，甲方
享有该房屋的唯一
继承权，是该房屋的唯一继承人。
2．受托人应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚
作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗甲方；甲方出资购房
人将出资购买的房产权属登记在受托人的名下，
但受托人并无真正的权属所有权，受托人只是出资人借名进
行权属登记。受托人
无权使用、占有、出租或处分r