厂房租赁合同
出租方以下简称甲方：承租方以下简称乙方：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途
11（第一幢的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为平方米。位置：
12本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限21租赁期限为月日止。年，即从年月日起至年
22租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条厂房租赁费用及相关事项31租金租金每年为人民币元（大写）。
32供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点1有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。2有正常用水供生产使用
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f3排污管道能正常，通畅。4由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。5乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。第四条租赁费用的支付每年支付为在一年租金。第五条租赁物的转让51在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。52若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。53甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第六条场所的维修，建设。61乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。62乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造
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月
日支付第二年租金，即每次交付
f成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。63乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。64租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。第七条租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改r