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0质量体系要求为业主提供优质的服务,包括事前(合同签订前)的承诺,服务咨询,亲情理念,满意的宗旨,目标的建立;事中(施工过程)的沟通、质量安全、投资进度的控制、合同图纸的实施,资料的完善;事后(竣工后)的热情接待、回访、免费上门服务以及公司良好的形象。在以上基础上持续改进,做到更好。(5)工程质量安全。订出质量目标、工程合格率100、优良率90以上、工程零安全事故与隐患。这就要求管理人员对质量、安全有高度的责任感及意识,严格要求,认真检查,让业主满意。2.发展方向
f(1)装饰工程是建设工程的一个分部工程,作为一个点可以为其它行业发展创造条件。(2)重点关注一些大型企业如长庆油田公司建设项目,新建设的开发区如曲江新区、杨陵开发区等项目。(3)参与一些大型房地产项目的配套服务,如前期的样板房的设计、施工,后期高品位的家装。(4)积极参与政府开发的项目,以提高企业知名度,创造社会及经济价值。三、建筑装饰装修工程技术控制的要素1.装饰工程的进度(网络计划)(1)进度表(根据实际发生情况,报告周进度计划)。(2)材料明细表,各种材料进场表,自检和业主验收时间表。(3)各工种人员进场安排表。(4)隐藏工程验收时间表。(5)各单项工程阶段检验及验收时间表。以上工作虽密不可分,但通常业内人士只用第一种表代替。我们认为很难发现问题,更不能细人,而将这几个环节提出来,充分考虑和安排,就会发现其中有冲突的地方,使我们能预前解决矛盾,并将工程的管理落到实处。同时,以上工作对加强同业主和其监理人员的交流好处。2.装饰工程的质量(1)各专业原始图纸及现场勘察资料。(2)施工图深度(节点图,特殊工艺说明图,各单位工种之间配合工作如预留检修口方案等)。(3)施工组织设计,施工场地平面使用说明。(4)主要工序施工方案及用材一览表,尤其是防水、防潮、防四害、防腐方案。(5)要技术班组和管理人员安排一览表。(6)种负责人名单及其身份证复印件、主要技术特长和管理水准。(7)工程及检验明细一览表。(8)分包工程及各分包单位资质一览表(应附说明资料)。前两项工作虽然同施工队伍的关系不是很重要的,但往往问题就会出现在这里。许多工程项目常有这种情况,施工队伍进场了,发现设计单位确定的洗手间位置,没有给排水管道,或者建筑提供的电源与设计不符,需重新设置配电房等,造成成本不必要的加大。因此,施工前的实地勘察和审查施工图r
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