住宅楼建设项目申请报告
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第一章总论1．1建设项目概述项目名称：县乡村住宅楼建设单位：县乡村建设地址：县乡村1．2可行性研究内容受建设单位委托，按照国家有关规定，项目研究范围为县乡村住宅楼及室外总图工程，研究内容主要包括项目建设的必要性、建设条件、工程建设规模、建筑设计方案及投资估算。1．3可行性研究工作依据1、建设单位委托协议书2、县乡村住宅楼规划平面图3、县乡村住宅楼用地地理位置图4、国家有关设计规范、规定及现行法律、法规5、其它相关基础资料1．4建设规模及估算投资1、建设规模：规划用地面积3196亩，建筑占地面积619388m2，建筑面积2251086m2，设计户型212套。2、投资估算：项目投资估算额21658万元，其中：建筑安装工程费1753万元，工程其它费用2524万元，基本预备费1604万元。1．5研究结论1、项目建设对改进村村民生活起居条件和提高土地利用率有切
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实作用。
2、项目建设对整村异地搬迁具有显著的示范意义。
3、项目建设是村全面建设社会主义新农村的重大举措，可明
显改进村容村貌，达到提质扩容的良好效果。
4、项目经过物质文明建设还可带动和促进村民的精神文明建
设，把村逐步变为“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、
管理民主”社会主义新农村，促进该村的健康快速发展。
1．6主要技术经济指标
序号一二三四五六
指标名称用地面积建筑占地面积总建筑面积建筑密度容积率绿化率
七
控制层数
八
九十十一123
控制高度
居住户数居住人口总投资工程费用其它费用基本预备费
单位hm2m2m2
层
m
户人万元万元万元万元
数量2131061938822510862907
106302栋6层4栋5层6层215层1821284821658175325241604
备注3196亩
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第二章项目建设的必要性2．1项目建设背景村位于乡西北部偏远山区，全村165户、500余人，山大人稀，沟壑纵横，土地瘠薄，村集经济薄弱，水、电、路等设施相对落后，严重制约着群众的生产生活和经济的发展。由于远离城镇区，信息闭塞，村庄建设滞后，公共配套设施不全，服务网点匮乏，教育、医疗等生活保障条件较差，造成农民出行难、上学难、看病难，村民
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生产生活条件欠佳，这种落后状况与社会主r