雨季、高温季节专项施工方案
工程名称：盐城市香苑东园编制：吉宏平审核：彭义标2011年7月6日
f一、编制依据1、施工图纸及施工合同。2、施工组织设计。3、施工规范二、工程概况本工程香苑东园小区位于盐城市城南新区盐塘河公园南侧、人民路东、戴庄路西、纬九路北，总用地面积13150730m2，规划总户数2211户，居住总人口7738人，户均人口35人户；总建筑面积47158369m2其中地上总建筑面积32735957m2，农贸市场建筑面积21636m2（已建，未计入此次面积）；地下汽车库（含人防）建筑面积11234673m2，其中：人防建筑面积1812068m2，机动车库建筑面积（不包括人防）9422605m2，自行车库建筑面积2954713m2，总建筑占地面积：1869063m2（住宅占地1356881m2），建筑密度1421，绿地率405，绿地面积532600m2，建筑容积率246，机动车泊位3055个（其中地下停车2855辆，地面停车200辆，包括商业停车25辆）。住宅停车率1：15，地上共22栋住宅楼，地下五个地下室。其中1、2、3、4、5楼地下室联成一体，为1地下室；6、7、8、9、10楼地下室联成一体，为2地下室；11、12、13、14、15、16、17楼地下室联成一体，为3地下室；18、19、20、21楼地下室联成一体，为4地下室；22楼地下室为5地下室，
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f地上部分各自独立，22幢楼均为纯住宅。公共设施部分：社区活动用房15124m2，其中社区活动
用房分面在会所348m2，社区管理服务用房13290m2，物业办公及经营用房14633m2。物业辅助用房：公厕278m2，监控室、消控室80m2，门卫100m2，电信、电视机房42m2。变配电房：其中变配电房在地面80664m2，住宅地下一层72797m2。托儿所124662m2，共合计758593m2。项目开发由盐城市乾盛房地产开发有限责任公司，由南京建工集团承建，总投资24亿元。
本工程在雨季及高温施工期间，根据项目部的施工进度安排，将进行的施工项目有：地下室及楼座基础、主体结构施工（钢筋工程、模板工程、混凝土工程），地下室外墙防水施工等。
本工程雨季及高温施工的特点及难点：盐城市为沿海气候，一年四季分明，因受海洋气候的调节，具有温度适中、空气湿润等特点。通常为春季多风少雨、较为干燥，常有倒春寒等冻害发生；夏季较为炎热、雨水较多，时常受台风的影响；秋季多风，气候宜人；冬季较为寒冷、雨多雪少。由于现场场地较小，基坑四周边坡放坡较小且未进行防护施工，应防止边坡土体流失及塌方事故发生。结构施工时，应做好刚浇筑完混凝土的成品保护工作。防水施工时，应严
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