第一章
一、项目基本情况
总论
1、项目名称：通辽市金桥农资农贸市场建设项目2、项目承办单位：通辽市金桥农资农贸市场有限责任公司3、项目负责人：赵国安4、项目所在地区、地点：通辽市科尔沁区科尔沁大街23号5、建设内容：项目占地面积7000平方米，建设15000平方米农资农贸市场（三层）（包括：营业厅、配送区及仓库）；生产资料质检中心、电子大屏幕信息发布系统、闭路电视监控、防盗报警、周界防护报警系统智能化系统及相应配套的市场公用设施等。6、投资规模：项目总投资40054万元。7、资金构成：项目固定资产投资4000万元；项目铺底流动资金54万元。8、资金筹措：固定资产投资4000万元，其中申请自治区“新网工程”、“民生工程”专项资金500万元，地方财政配套100万元，建设单位自筹3400万元。铺底流动资金54万元，全部建设单位自筹。9、经济效益：项目建设期1年，建成投产后年营业收入1069万元，投资利润率1651，投资利税率1809，销售利润率6208，销售利税
f率6801，销售税金及附加63万元。10、建设期1年
11、项目可行性报告编制单位：通辽市工程咨询中心12、法人代表王金山13、资格证书编号：工咨甲1030107002工咨乙103010700214、资质等级国家综合甲级15、发证机关国家发展和改革委员会
二、编制依据、原则与范围（一）编制依据1、国家发展和改革委员会、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。2、国家发展和改革委员会办公厅计办投资200215号《投资项目可行性研究指南》（试用版）。3、国务院批准的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》（2000年修订）。4、农业部《农产品加工业发展行动计划》，2002年。5、国务院办公厅转发商务部等部门《关于进一步做好农村商品流通工作意见的通知》国办发〔2004〕57号6、内蒙古供销社《关于全区重点民生工作中农村牧区商贸流通网络建设项目实施的指导意见》。7、《内蒙古供销社20082010年推进农村牧区商贸流通网络建设规划》。
f8、通辽市金桥农资农贸市场有限责任公司委托设计内容及范围。9、国家现行的财会、税收政策。10、国家有关技术标准及规范。11、项目建设单位提供的其它有关资料。（二）编制原则1、认真贯彻执行国家有关政策，严格执行国家和有关部门及地方的有关法规和设计标准规范等。2、本着节约投资、减少占地、节约能耗、降低成本的原则，使装置设计经济合理，安全可靠。3、严格执行国家r