已经在理想的城区租房了，如果还没有，何不尝试一下呢？GoldMedallio
地产集团的Ama
daOrr表示这样可以让你充分感受理想城区的生活。Orr说：“租房可以充分了解到底值不值得在这里高价购房，是否可以选择房价较低的周边城区。一旦买家考虑清楚，认为房价较低的周边城区可以满足自己的生活需求，就可以在理想城区很近的地区购买一套较实惠的房产。”4购买一套需要修缮的房产Myfu
澳洲房产网：您是否考虑过，如果无法买到梦寐以求的房产，那么或许可以建一套？
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澳洲房产网摄影图集3
这项策略因人而异，因为这取决于具体的城区，但Smedley认为：“如果买家坚持要住在自己理想的城区，但又无法找到合适的房产时，便可选择自己建造。”当然，这样做的成本要昂贵的多，因此，在开工之前，需要做详细的成本分析。Myfu
澳洲房产网：应该购买一套需要修缮的房产吗？5购买一套投资性房产如果无法在理想地段购买一套特别满意的房产，那么为何不在意向地区购买一套投资性房产呢？阿德莱德的房产投资人CraigMerrett建议那些极力想在意向地区购房的买家，在买房自住之前，先购买一套用于出租的房产。Merrett说：“有时候，贷款方会用租金用来抵销贷款。”“而且，随着时间的推移、资本增值和不断增多的储蓄，买家就有能力购买理想地段的房产。此外，可以先在其他地区购买一套房产，迈出进军澳洲房产市场的第一步，利用它带来的收益，向意向地段不断靠近。”
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澳洲房产网介绍提示，有时贷款方会用潜在租金冲抵贷款。如果在交通便利的郊区购房，10年内会让买家获益无穷，并有能力逐步涉足理想地段。Sere
i说：“毫无疑问，这样的做法更可取，而且也为后续购房奠定了基础，在随后的5年或更长的时间里，也可以积攒足够的资金，最终移居意向地段。”Myfu
澳洲房产网：‘投租一族’的崛起6静观其变
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澳洲房产网摄影图集4
如果买家主意已定，势必在理想城区购房，那么就可以静观其变。Smedley告诫买家，要有足够的耐心和毅力，才可以静观其变，待时机成熟（也许是房价增长放缓时），便可在意向城区购房，不过这个时间可能会比较长。7需要特别注意哪些事项BuyersHomeBase公司的房产中介JulieDeBo
dtBarker认为：“理性的分析是关键。”JulieDeBo
dtBarker说：“当预算有限时，买家的底线是自己选择的权力，大家都是如此。”
f“必须清楚自己最看重的方面：住宅还是地段？无论答案是什么，问问自己为什么这样选择？”Myfu
澳洲房产网：住宅和地段，哪一个对你r