大写元以上
6、违反本合同约定不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的
第十二条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的甲方一旦发现或经有关部门通知应立即终止合同收回房屋因此而造成损失的由乙方负责赔偿。
第十三条甲方有下列行为之一的乙方有权终止合同由甲方双倍返还定金或押金并承担由此产生的责任。
1、甲方延迟交付出租房屋天以上
2、甲方不承担维修责任致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失
3、出租房屋权属不清造成乙方无法继续承租
4、未经乙方同意擅自改变房屋现状
5、以欺诈手段骗取定金或租金。
第十四条违约责任
1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的负责赔偿损失。
2、承租方逾期交付租金的除应及时如数补交外还应当支付占所欠租金的滞纳金。
3、承租方违反合同擅自转租造成出租房屋场所毁坏的应负损害赔偿责任。
4、承租方因住所营业场所变更或终止经营活动需终止本合同时必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则视为续租承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金。
5、其他约定
第十五条因不可抗力的原因致使承租的房屋或设备损坏的双方互不承担责任。如因不可归责的原因致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的承租方可以要求减少租金或不支付租金因租赁房屋部分或全部毁损、灭失致使不能实现合同目的的承租方可以要求解除合同。
第十六条提前终止合同。
租赁期间任何一方提出终止合同需提前天书面通知对方经双方协调后签订终止合同书在终止合同书生效前本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时一般应提前天书面通知乙方因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。
第十七条合同期满承租方应当在天内返还租赁的房屋场所租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方不计利息。
租赁期限届满前如乙方要求继续租赁则须提前天书面向甲方提出甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复在同等情况下应优先租给乙方租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租双方应重新签订租赁合同。
第十八条合同期满的房屋交接约定甲乙双方应在合同期满后天内按以下约定条款交接
1、装修清场约定乙方应负责将房屋恢复原装修状况或保留租期届满时的装修状况或在期满前
f天与甲方协商后另定交接条件。
2、定金或押金约定乙方向甲方交房时甲r