编号：004
专业专项工程分包合同
总包方：分包方：签订日期：签订地点：
山东高密市广安第一建筑工程有限公司济南佳世春装饰有限公司2014年01月03日
高密佳乐家工地办公室
f按照中华人民共和国《合同法》、《建筑法》《建设工程质量管理条例》以及其他行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程分包事项协商一致，特订立本合同。第一条工程概况
1．工程名称高密佳乐家中央商务区2．工程地点：高密凤凰大街与夷安大道交汇处东南角3．工程内容：根据发包单位要求，高密佳乐家中央商务区内墙腻子涂料工程，包工包料，包括材料费、安装费、运杂费、保险费、检测化验费（到高密市质量监督站委托及潍坊市站委托、鉴定费、施工费、抢工措施、材料场内搬运、基层卫生清理、安全措施费、成品防护费、税金、利润、总包管理费、意外伤害保险费、等，应承担的各种风险费用，提供完整的施工技术资料4套，所有至交付使用所发生的一切费用，其中水、电费套表按实交纳，电费套表按16元度由分包方承担，水费双方协商，工艺、材料要求按建设方要求（附工艺资料一套，工地现场用），分部工程验收达到优良标准，最终经过高密市质量监督站验收。4工程范围：高密佳乐家中央商务区内墙腻子涂料工程，颜色由发包方定。第二条分包工程施工期限
根据发包单位批准的施工组织设计要求，开始施工，随总包施工进度，总施工工期90天。第三条：分包工程承包方式本工程按下列第D项方式承包：
A、平方米建筑面积劳务费包干结算；B、施工图预算综合工日和双方协定的劳务单价结算；
fC、出勤工日和双方协定的劳务单价结算；D、工程实物量和双方协定的单价结算。E、其他方式结算：承包单价按下列标准执行：详见工作联系单“高密佳乐家中央商务区内墙涂料施工中标情况说明”。第四条、分包工程质量等级分包工程必须按照《建筑安装工程质量检验评定标准》和《建筑安装工程施工验收规范》规定的要求施工，达到第五条、分包工程结算方式：按照建筑工程施工合同和图纸等文件经建设单位或建设单位委托的审计单位对工程最终定案值为准。总金额暂定大写：贰佰壹拾捌万肆仟陆佰肆拾元整，小写：218464000元，最终以实物审计部门审计后为准（总价款发票开给发包方下账）。第六条分包工程管理费及水电费其他费用分摊优良等级。
1、总包方向分包方收取工程总造价25的管理费。2、总包方向分包方收取电费16元度，电费套表。第七条r