返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理
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f验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通
知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用
和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、
煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，
保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏
等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方
负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1、工程款付款方式列下表：
付款时间
付款百分比
金额
对预算设计认可签订合同之日
1000元，第二次付款时扣除
合同签订后开工前二至五天
65％
元
施工过程中工期进度过半
30％
元
竣工验收当天
5％
元
增加工程项目签订项目变更表
100％
元
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），
保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
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f六、其它事项：1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采r