擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的___________________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
f第十条解决争议的方式101本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。10乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决
2甲、协
商解决不成的，双方同意选择下列第_______种方式解决：（一）提交上海仲裁委员会仲裁（二）依法向人民法院起诉。第十一条其他条款
11__1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。
11_____________________2本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。
f因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
113本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。114本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
115甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。
116甲方联系地址：___________________________，邮编：_______
乙方联系地址：___________________________，邮编：______甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。
f117本合同连同附件一式__________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及________各一份，均具有同等效力。补充条款
f（粘贴处）处）
（骑缝章加盖
甲方（名称）：
乙方（名称或名字）：
甲方【本人】【法定代表人】签署：代表人】签署：
乙方【本人】【法定
【委托】【法定】代理人签署：
委托】【法定】代理人签
甲方盖章：日期：年月r