村住房建设与危房改造的意见》3、《市政府关于加快新型农村社区建设的实施意见》；
f《市新型农村社区服务中心建设指导意见》。4、《市政府关加快新型农村社区建设意见》；《市新型农村社区发展总体规划》及《市镇街实施新型农村社区规划细则》5、现行有关技术规范、规定6、《省建筑工程综合定额（1996）》及地区价目表7、建设单位提供的有关基础资料二、本可研报告研究的范围主要包括：1、项目提出的背景及建设的必要性2、建设规模及主要建设内容3、建设地点和建设条件4、工程技术方案5、节能与环境保护
f7、工程招标8、项目实施进度9、投资估算和资金筹措10、社会效益评价11、结论与建议第三节主要技术经济指标本项目的主要技术经济指标见以下《主要技术经济指标表》：主要技术经济指标表第四节可研报告结论本项目为市镇全面推进新型农村社区建设启动的农村住房建设项目，项目的总用地面积26164m，总建筑面积
f18500m，其中居住建筑18000m，公共建筑500m，容积率071，基底建筑面积14900m，建筑密度5695％，绿地率30％。道路广场占地面积3415m，绿化面积7849m。尖山社区项目固定资产投资估算为215161万元，其中：建筑工程费用为194276万元、其他费用1261万元，基本预备费8275万元。资金筹措渠道为财政投资，财政出资人为市镇人民政府。项目计划于2011年3月开始前期准备工作，争取于2012年5月建成，建设期约12个月。项目按造统一规划、集约用地、规模开发、配套建设的要
f求，推动农民居住由分散向集中转变、平房向楼房转变、村庄向社区转变，促进人口向城镇集中、产业向园区集中、耕地向规模经营集中。本项目的建设，能够有效加快改善项目区农村居民住房条件和生活环境，促进农村精神文明建设，促进经济平稳较快增当地工农业可持续发展提供宝贵土地资源，为增加村民收入拓展更大空间。因此，本项目的实施具有一定的现实意义和社会意义。第二章项目提出的背景及建设的必要性第一节项目提出的背景
f为深入贯彻党中央、国务院关于扩大内需、改善民生、促进经济增长、推动城乡经济社会一体化发展的一系列决策部署，充分发挥农村住房建设与危房改造在扩大内需中的作用，促进全省经济社会平稳较快发展，2009年2月26日，省人民政府发【2009】17号文下发《关于加快推进农村住房建设与危房改造的意见》，文中指出，省工作目标为：1、农村住房建设：从2009年起，用3年时间实施农村新居建设工程，每年确保r