理费、公共维修基金、房屋产权初始登记备案费、房屋交易手续费。
三、建安工程费1、高层（范围：一层及二层住宅门厅三层及以上住宅）
1）、土方及基础处理工程：计入高层地下室工程中，此处费用为零。2）、土建工程：
A、基础形式：尽可能采用天然基础，费用控制在50元平米，内容包含桩基工程施工费用，桩基施工过程中的施工检测、地基处理等费用。
B、结构工程：（以实际施工面积作为计量基数）钢筋含量不超过4048KG平米，砼含量不超过035039M3M2，砌体工程含量02M3M2；
C、建筑初装修：地面找平做法厚度应控制为20厚；天棚结构面不做初装修，即要求施工过程中严格把关地面天棚都应该达到精装修的平整度要求，由精装修单位施工顶棚的二次装修；墙面由总包施工抹灰即可，精装修单位施工腻子及内墙乳胶漆；防水工程施工厨卫、屋面部位、阳台施工管道周边，外墙防水尽可能采用防水砂浆施工；屋面工程施工保温及防水水泥砖或普通地砖饰面；
3）、外立面装饰：A、保温工程采用外墙外保温，做法采用30厚挤塑聚苯板（厨卫尽可能不做外保温）。B、门窗工程：窗地比（以可售面积作为标准）应控制在027以内，可以采用的铝合金门窗标准为：铝型材表面处理工艺为粉末喷涂、小五金采用南海“合和”或其他国产品牌；或者可以采用塑钢型材代替。单价500元平米以内。C、外墙饰面：外墙总施工面积墙地比（以可售面积作为标准，不包含内天井）应控制在11以内，外墙饰面除开结构面找平及保温外，综合单价（包括施工单价及损耗、分格缝等）需控制在100元平米以内；内天井若改为开口天井，饰面材料可采用普通外墙涂料，含量控制在25以内。D、屋面装饰性构架预留总价50万元。
4）、门类及小五金工程：乙级防火防盗入户门控制在1300元樘。5）、精装修工程：
A、室内精装修：户内精装修以建筑面积作为计算基础，费用标准为1000元平米，内容包括户内基本装修成本、配套家具、洁具、电器及其他毛坯完成后增加的设备或设施。不包含样板房装修。
B、电梯厅及公共走道装修：电梯厅及公共走道需装修的地毯面积应控制在高层住宅总建筑面积的10以内，地面墙面铺贴材料采用玻化砖，以凤凰城装修标准作为参考指标，费用标准为1400元平米。
C、大堂装修：按照大堂建筑面积4000元平米标准控制，标准可参考凤凰城高层住宅大堂装修。

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6）、机电工程A、强电：a小区高压开闭所、公变供电、专变供电（供电公司部分）；费用标准为4537万元内。b专变低压出线，消r